Terrain à vendre - Hodeige VBC88183

Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 2344 m² Surface totale du terrain
  • 65 m Profondeur du terrain
Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

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Description

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain à bâtir de 2.344 m² idéalement situé dans la paisible commune de Remicourt (Hodeige), à proximité immédiate de Waremme.

Ce terrain plat et parfaitement nivelé se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités, écoles et grands axes.

La parcelle constitue l’endroit parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades. Elle est libre de constructeur et d’architecte, ce qui vous permet de concevoir le projet de vos rêves en toute liberté. Sur demande, un devis pour une maison clé sur porte peut être établi par le vendeur/promoteur.

Un permis avait été octroyé par la commune pour la construction d’une maison 4 façades, ainsi que pour un entrepôt situé à l’arrière.

Ce terrain présente de nombreux atouts :
✅ une localisation résidentielle et paisible,
✅ une vue dégagée,
✅ la liberté de choix pour le constructeur et l’architecte,
✅ une proximité immédiate des commerces et services,
✅ essai de sol déjà réalisé et disponible.

Prix : Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Revenu cadastral : 18€.

Infos et plans disponibles sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2344 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88183 Réf. vendeur: 6821643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

654 m 2' 10'' 654 m 49'' 633 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7 km 7' 5,6 km 59' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

1,9 km 22'

Gares

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

11,6 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Oreye

4,2 km 14' 4,8 km 6' 3,5 km 40' 4,2 km 50'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 4,9 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,8 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,8 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

21,7 km 17'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 17 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

Plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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Permis STG Remicourt.pdf

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Plan de geometre.pdf

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Resultats essais de sol.pdf

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