Terrain à vendre - Hodeige VBC88183

Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 2344 m² Surface totale du terrain
  • 65 m Profondeur du terrain
Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

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Description

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain à bâtir de 2.344 m² idéalement situé dans la paisible commune de Remicourt (Hodeige), à proximité immédiate de Waremme.

Ce terrain plat et parfaitement nivelé se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités, écoles et grands axes.

La parcelle constitue l’endroit parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades. Elle est libre de constructeur et d’architecte, ce qui vous permet de concevoir le projet de vos rêves en toute liberté. Sur demande, un devis pour une maison clé sur porte peut être établi par le vendeur/promoteur.

Un permis avait été octroyé par la commune pour la construction d’une maison 4 façades, ainsi que pour un entrepôt situé à l’arrière.

Ce terrain présente de nombreux atouts :
✅ une localisation résidentielle et paisible,
✅ une vue dégagée,
✅ la liberté de choix pour le constructeur et l’architecte,
✅ une proximité immédiate des commerces et services,
✅ essai de sol déjà réalisé et disponible.

Prix : Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Revenu cadastral : 18€.

Infos et plans disponibles sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2344 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88183 Réf. vendeur: 6821643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

654 m 2' 10'' 654 m 49'' 633 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7 km 7' 5,6 km 59' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

1,9 km 22'

Gares

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

11,6 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Oreye

4,2 km 14' 4,8 km 6' 3,5 km 40' 4,2 km 50'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 4,9 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,8 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,8 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

21,7 km 17'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Remicourt" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" à 8 minutes à pied."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

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Documents

Plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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Permis STG Remicourt.pdf

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Plan de geometre.pdf

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Resultats essais de sol.pdf

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