Land for sale - Flémalle VBD14737

Rue Paul Vandeput 46 4400 Flémalle

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VBD14737
  • 2330 m² Land Surface
  • 103 m Depth of the terrain
Rue Paul Vandeput 46 4400 Flémalle
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Flémalle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.

Magnifique terrain de 2.330 m² situé à Flémalle, dans le quartier prisé des Cahottes. Une superficie exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.

Ce terrain permet la construction d’une résidence principale avec une maison 3 ou 4 façades, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux et verdoyant. De plus, une autorisation a déjà été accordée pour un immeuble de 2 à 3 appartements, ce qui représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier.

Un bien rare qui laisse une immense liberté de développement, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet locatif. Sa situation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, dans une zone recherchée et très appréciée de la commune.

Description du Terrain :

Surface du terrain : 2.330 m²
Largeur : 13 m
Profondeur : 103 m
Revenu cadastral : 15€


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- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be

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Financial details

  • Price: 78 000 €

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General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

2330 m²

Ground depth

103 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD14737 Seller's ref.: 7066890 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Q. N. Du Service Sac Cel

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3.5 km 19' 4.4 km 5' 2.6 km 38' 3.5 km 42'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

825 m 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

11 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1.9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1.9 km 23'

Train stations

Flemalle-Haute

5.2 km 36' 6.5 km 8' 3.2 km 43' 5.1 km 1º 2'

Airports

Liège Airport

4.6 km 15' 4.8 km 4' 3.9 km 49'

Charging stations

Rue De L'Expansion

4.2 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

9.4 km 38' 0 m 0'' 9.4 km 1º 53'

Supermarkets

Carrefour Market Flémalle Haute

3.3 km 19' 4.3 km 5' 2.5 km 35' 3.3 km 40'

Lidl Flémalle

4.5 km 29' 5.8 km 7' 3.4 km 39' 4.4 km 54'

Aldi Flémalle

4.6 km 30' 6 km 7' 3.5 km 40' 4.4 km 54'

Amusement parks

Archéoforum

14.5 km 12'

Museums

Préhistomuseum

8.3 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

10.1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.7 km 36'

Castles

Château De Jehay

10.8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18.3 km 14'

Tourism

The "Château De Jehay" castle is 10 minutes away by car.In 8 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.The museum "Préhistomuseum" is nearby (11 minutes drive).There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 36 minutes away by car.An amusement park is 12 minutes away by car :"Archéoforum"The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 14 minutes away by car.

Nearby cities

Sittard is 47 minutes away by car. It takes about 49 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 28 minutes are needed to reach Verviers with your car. In just 13 minutes by car you can reach Seraing.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Q. N. Du Service Sac Cel" it is 5 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" it is 5 minutes away by car.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 4 minutes.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 113 minutes walk.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 8 minutes.The nearest train station is "Flemalle-Haute": reachable in 8 minutes by car, or 43 minutes by public transport.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Rue De L'Expansion") for your electric car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes by car), "Lidl Flémalle" (7 minutes by car), "Aldi Flémalle" (7 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville with a stop 23 minutes away by foot.

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