Land for sale - Flémalle VBD14737 Option

Rue Paul Vandeput 46 4400 Flémalle

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VBD14737
  • 2330 m² Land Surface
  • 103 m Depth of the terrain
Rue Paul Vandeput 46 4400 Flémalle
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Flémalle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.

Magnifique terrain de 2.330 m² situé à Flémalle, dans le quartier prisé des Cahottes. Une superficie exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.

Ce terrain permet la construction d’une résidence principale avec une maison 3 ou 4 façades, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux et verdoyant. De plus, une autorisation a déjà été accordée pour un immeuble de 2 à 3 appartements, ce qui représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier.

Un bien rare qui laisse une immense liberté de développement, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet locatif. Sa situation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, dans une zone recherchée et très appréciée de la commune.

Description du Terrain :

Surface du terrain : 2.330 m²
Largeur : 13 m
Profondeur : 103 m
Revenu cadastral : 15€


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- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be

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Financial details

  • Price: 78 000 €

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General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

2330 m²

Ground depth

103 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD14737 Seller's ref.: 7066890 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Q. N. Du Service Sac Cel

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3.5 km 19' 4.4 km 5' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

825 m 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

11 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1.9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1.5 km 18'

Train stations

Flemalle-Haute

5.2 km 36' 6.5 km 8' 0 m 0'' 5.1 km 1º 2'

Airports

Liège Airport

4.6 km 15' 4.8 km 4' 0 m 0''

Charging stations

Rue De L'Expansion

4.2 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

9.4 km 38' 0 m 0'' 9.4 km 1º 53'

Supermarkets

Carrefour Market Flémalle Haute

3.3 km 19' 4.3 km 5' 0 m 0'' 3.3 km 40'

Lidl Flémalle

4.5 km 29' 5.8 km 7' 0 m 0'' 4.4 km 54'

Delhaize Flemalle

4.8 km 29' 6.2 km 8' 0 m 0'' 4.7 km 57'

Amusement parks

Archéoforum

14.5 km 12'

Museums

Préhistomuseum

8.3 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

10.1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.7 km 36'

Castles

Château De Jehay

10.8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18.3 km 14'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) with a stand 18 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Transports

A SNCB station ("Flemalle-Haute") is located 36 minutes away by bike, or 8 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 113 minutes walk.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 4 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De L'Expansion") is only 5 minutes’ drive away.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 8 minute drive away.

Education

The closest high school is named "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" and is 5 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", 1 minute away by bike.You can find a convienient nursery: "Q. N. Du Service Sac Cel", 5 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 47 minutes to reach Sittard with your car. In 49 minutes you can reach Kerkrade. In just 28 minutes by car you can reach Verviers. Seraing is only 13 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes by car), "Lidl Flémalle" (7 minutes by car), "Delhaize Flemalle" (8 minutes by car).

Tourism

There is an amusement park 12 minutes away by car: "Archéoforum".Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 8 minutes by car.A15It takes 11 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 36 minutes away.Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 10 minutes drive away.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 14 minutes away by car.

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