Land for sale - Flémalle VBD14737 Option

Rue Paul Vandeput 46 4400 Flémalle

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VBD14737
  • 2330 m² Land Surface
  • 103 m Depth of the terrain
Rue Paul Vandeput 46 4400 Flémalle
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Flémalle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.

Magnifique terrain de 2.330 m² situé à Flémalle, dans le quartier prisé des Cahottes. Une superficie exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.

Ce terrain permet la construction d’une résidence principale avec une maison 3 ou 4 façades, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux et verdoyant. De plus, une autorisation a déjà été accordée pour un immeuble de 2 à 3 appartements, ce qui représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier.

Un bien rare qui laisse une immense liberté de développement, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet locatif. Sa situation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, dans une zone recherchée et très appréciée de la commune.

Description du Terrain :

Surface du terrain : 2.330 m²
Largeur : 13 m
Profondeur : 103 m
Revenu cadastral : 15€


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- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be

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Financial details

  • Price: 78 000 €

Services

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General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

2330 m²

Ground depth

103 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD14737 Seller's ref.: 7066890 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Q. N. Du Service Sac Cel

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3.5 km 19' 4.4 km 5' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

825 m 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

11 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1.9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1.5 km 18'

Train stations

Flemalle-Haute

5.2 km 36' 6.5 km 8' 0 m 0'' 5.1 km 1º 2'

Airports

Liège Airport

4.6 km 15' 4.8 km 4' 0 m 0''

Charging stations

Rue De L'Expansion

4.2 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

9.4 km 38' 0 m 0'' 9.4 km 1º 53'

Supermarkets

Carrefour Market Flémalle Haute

3.3 km 19' 4.3 km 5' 0 m 0'' 3.3 km 40'

Lidl Flémalle

4.5 km 29' 5.8 km 7' 0 m 0'' 4.4 km 54'

Delhaize Flemalle

4.8 km 29' 6.2 km 8' 0 m 0'' 4.7 km 57'

Amusement parks

Archéoforum

14.5 km 12'

Museums

Préhistomuseum

8.3 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

10.1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.7 km 36'

Castles

Château De Jehay

10.8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18.3 km 14'

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 4 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 113 minutes walk.A SNCB station ("Flemalle-Haute") is located 36 minutes away by bike, or 8 minutes by car.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Rue De L'Expansion") for your electric car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 8 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) with a stand 18 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Tourism

The museum "Préhistomuseum" can be reached in 11 minutes.Just 8 minutes away is the "Maison Des Terrils".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 36 minutes away by car.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 14 away.An amusement park is 12 minutes away by car :"Archéoforum"

Education

Q. N. Du Service Sac Cel is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" is the most convieniently located high school: just 19 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", 1 minute away by car.

Nearby cities

It takes about 47 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 49 minutes away by car. Verviers is only 28 minutes away by car. Only 13 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes by car), "Lidl Flémalle" (7 minutes by car), "Delhaize Flemalle" (8 minutes by car).

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