Terrain à vendre - Flémalle VBD14737 Option

Rue Paul Vandeput 46 4400 Flémalle

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VBD14737
  • 2330 m² Surface totale du terrain
  • 103 m Profondeur du terrain
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Flémalle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.

Magnifique terrain de 2.330 m² situé à Flémalle, dans le quartier prisé des Cahottes. Une superficie exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.

Ce terrain permet la construction d’une résidence principale avec une maison 3 ou 4 façades, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux et verdoyant. De plus, une autorisation a déjà été accordée pour un immeuble de 2 à 3 appartements, ce qui représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier.

Un bien rare qui laisse une immense liberté de développement, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet locatif. Sa situation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, dans une zone recherchée et très appréciée de la commune.

Description du Terrain :

Surface du terrain : 2.330 m²
Largeur : 13 m
Profondeur : 103 m
Revenu cadastral : 15€


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Détails financiers

  • Prix: 78 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2330 m²

Profondeur du terrain

103 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14737 Réf. vendeur: 7066890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,5 km 19' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

825 m 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

Gares

Flemalle-Haute

5,2 km 36' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 15' 4,8 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,4 km 38' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,3 km 19' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Flémalle

4,5 km 29' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Delhaize Flemalle

4,8 km 29' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

8,3 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

10,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

10,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,3 km 14'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (7 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Q. N. Du Service Sac Cel" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.

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