Land for sale - Juprelle VBC81717 Option

Rue Basse-Voie 43 4450 Juprelle

Make offer from 119 000 €

  • 1010 m² Land Surface
  • 50 m Depth of the terrain
Rue Basse-Voie 43 4450 Juprelle

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Description

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir pour un magnifique projet immobilier 


L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Juprelle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.


Description du Terrain :

Surface du terrain : 1011 m²
Largeur : 23 m
Profondeur : 50 m
Revenu cadastral : en attente de réception
Plan maison 4 façades, jardin + garage disponible sur demande !

Découvrez ce terrain d'exception, niché dans un cadre d'une tranquillité remarquable, où le calme règne en maître et où la circulation est limitée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces et les écoles, ce terrain offre une qualité de vie incomparable.


Doté d'un potentiel de construction unique, ce terrain vous permet d'envisager la réalisation d'une magnifique maison à quatre façades. Imaginez-vous bénéficier d'un aménagement judicieux, avec la possibilité de reculer la maison par rapport à la route, offrant ainsi un espace de stationnement à l'avant, tout en préservant un jardin en partie plat, agrémenté de dénivelés sur le reste du terrain.


Ce terrain offre bien plus que des perspectives de construction, il offre un mode de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique.

Contactez-nous pour visite ou estimation gratuite :







SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.


Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Financial details

  • Price: 119 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1010 m²

Ground depth

50 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC81717 Seller's ref.: 6814669 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Laurence Feret

507 m 1' 41'' 507 m 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

761 m 2' 32'' 761 m 1' 25'' 761 m 9' 761 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

761 m 2' 32'' 761 m 1' 25'' 761 m 9' 761 m 9'

High schools

Cefa - Glons

1.5 km 6' 1.5 km 2' 26'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4.7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

648 m 8'

Train stations

Ans

3.4 km 13' 3.5 km 6' 2.9 km 27' 3.4 km 41'

Airports

Liège Airport

7.7 km 26' 9.7 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Tesla Supercharger Liège

4.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

5.7 km 20' 4.5 km 35' 5.7 km 1º 8'

Supermarkets

Spar Alleur

2.1 km 7' 2.3 km 4' 1.7 km 18' 2.1 km 25'

Shop & Go Delhaize Alleur

2.3 km 8' 3.2 km 5' 1.8 km 26' 2.3 km 28'

Aldi Ans

3.1 km 11' 4 km 6' 2.4 km 34' 3.1 km 37'

Amusement parks

Archéoforum

10.1 km 12'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

11.2 km 14'

Activities

Maison Des Terrils

8.3 km 12'

Castles

Fort De Lantin

1.3 km 1' 52''

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.3 km 13'

Tourism

Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 2 minutes drive away.The "Golf Du Bernalmont" golf course is 13 away.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 12 minutes drive.The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (14 minutes drive).There is an amusement park 12 minutes away by car: "Archéoforum".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Alleur" (25 minutes by foot or 4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Alleur" (28 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi Ans" (6 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", 3 minutes away by bike.Laurence Feret is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.The closest high school is named "Cefa - Glons" and is 2 minutes' away by car.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 4 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 7 minutes.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 9 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Tesla Supercharger Liège") is just 6 minutes away by car.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Ans" train station.About 20 minutes bike away, you will find the "Cambio - Montlégia" station.

Nearby cities

Sittard is 43 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 25 minutes by car you can reach Verviers. Seraing is only 17 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle with a stand 8 minutes’ walk away.

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