Terrain à vendre - Juprelle VBC81717 Option

Rue Basse-Voie 43 4450 Juprelle

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 1010 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Rue Basse-Voie 43 4450 Juprelle

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Description

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir pour un magnifique projet immobilier


L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Juprelle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.


Description du Terrain :

Surface du terrain : 1011 m²
Largeur : 23 m
Profondeur : 50 m
Revenu cadastral : en attente de réception
Plan maison 4 façades, jardin + garage disponible sur demande !

Découvrez ce terrain d'exception, niché dans un cadre d'une tranquillité remarquable, où le calme règne en maître et où la circulation est limitée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces et les écoles, ce terrain offre une qualité de vie incomparable.


Doté d'un potentiel de construction unique, ce terrain vous permet d'envisager la réalisation d'une magnifique maison à quatre façades. Imaginez-vous bénéficier d'un aménagement judicieux, avec la possibilité de reculer la maison par rapport à la route, offrant ainsi un espace de stationnement à l'avant, tout en préservant un jardin en partie plat, agrémenté de dénivelés sur le reste du terrain.


Ce terrain offre bien plus que des perspectives de construction, il offre un mode de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique.

Contactez-nous pour visite ou estimation gratuite :







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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1010 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81717 Réf. vendeur: 6814669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

507 m 1' 41'' 507 m 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

761 m 2' 32'' 761 m 1' 25'' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

761 m 2' 32'' 761 m 1' 25'' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

648 m 8'

Gares

Ans

3,4 km 13' 3,5 km 6' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 26' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,7 km 20' 4,5 km 35' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Alleur

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,3 km 8' 3,2 km 5' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Aldi Ans

3,1 km 11' 4 km 6' 2,4 km 34' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,1 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

11,2 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

1,3 km 1' 52''

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 13'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se trouve à 18 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Laurence Feret" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Ans" (6 minutes en voiture).

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