Land for sale - Raeren VBD30855

Belven 4730 Raeren

80 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

Belven 4730 Raeren

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Description

Stellen Sie sich vor: Sie bauen Ihr Traumhaus an einem Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint– oder Sie sichern sich ein Grundstück ganz ohne Baupflicht und bewahren sich damit alle Freiheiten für die Zukunft.
In der Parzellierung „ NEUWEIDE“ erwartet Sie genau diese Freiheit. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, nur zehn Minuten von Aachen entfernt, eröffnet sich Ihnen ein Wohnumfeld, das Entspannung, Lebensqualität und Exklusivität perfekt verbindet.
Die Grundstücke liegen ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Raeren ist ein Ort, der sofort verzaubert. Malerische Wiesenpfade, das romantische Göhltal und eine unvergleichlich grüne Umgebung laden zum Entdecken und Durchatmen ein. Zugleich atmen Sie hier Geschichte: die imposante Burg Raeren aus dem 14. Jahrhundert, heute Heimat des international ausgezeichneten Töpfereimuseums, sowie charmante Höfe, Herrenhäuser und historische Gemäuer geben dem Ort eine besondere Seele.
Doch Raeren ist mehr als ein Dorf – es ist ein Lebensgefühl. Freundliche Menschen, eine gelebte Tradition des „Savoir-vivre“ und kulinarische Genüsse von belgischer Kochkunst bis hin zu den international geschätzten Raerener Destillaten machen das Leben hier einzigartig. Wer einmal hier war, bleibt gerne – weil Ruhe, Natur und Kultur sich in Raeren zu einem harmonischen Ganzen verbinden.
Und das Beste: All das genießen Sie in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Geschäfte und Restaurants befinden sich direkt im Dorf, das Zentrum von Aachen erreichen Sie in wenigen Minuten. So leben Sie im Grünen – ohne auf urbane Nähe verzichten zu müssen.
Die Grundstücke von NEUWEIDE schenken Ihnen volle Freiheit: Es besteht keine Baupflicht. Auf Wunsch und Anfrage ist jedoch für jede einzelne Parzelle auch eine Bebauung möglich. Gerne beraten wir Sie zu den vielfältigen Projekt- und Bebauungsmöglichkeiten.“
Lassen Sie sich von Raeren berühren. Entdecken Sie eine Region, die Sie mitten ins Herz trifft – und vielleicht schon bald Ihr Zuhause wird.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.
LOS 1 – 528m2 – 125.664 €
LOS 2 – 446m2 – 111.500 €
LOS 3 – 420 m² – 105.000 €
LOS 4 – 415 m² – 103.750 € – RESERVIERT
LOS 5 – 399 m² – 99.750 €
LOS 6 – 395 m² – 98.750 €
LOS 7 – 831 m² – VERKAUFT
LOS 8 – 427 m² – 106.750 € – MIT BEBAUUNG MÖGLICH
LOS 9 – 327 m² – 81.750 €
LOS 10 – 324 m² — 81.000 €
LOS 11 – 415 m² – 103.750 €
LOS 12 – 322 m² – 80.500 €
LOS 13 – 417 m² -104.250 €
LOS 14 – 372 m² – 93.000 € – RESERVIERT
LOS 15 – 344 m² -86.000 €
LOS 16 – 407 m² – 101.750 €
LOS 17 – 403 m² – 100.750 € – MIT BEBAUUNG MÖGLICH
LOS 18 – 438 m² – 109.500 €
LOS 19 – 343 m²- 85.750 €
LOS 20 – 394 m² – 98.500 €
LOS 21 – 450 m² – 112.250 €
LOS 22 – 642 m² – 160.500 €
LOS 23 – 461 m²- VERKAUFT
LOS 24 – 350 m² – VERKAUFT
LOS 25 – 322 m² – VERKAUFT
LOS 26 – 401 m² – 100.250 €

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Financial details

  • Price: 80 500 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD30855 Seller's ref.: 2123820 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8.6 km 38' 14.8 km 12' 7.2 km 29' 8.6 km 1º 44'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15.5 km 13' 7.5 km 33' 9 km 1º 48'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15.5 km 13' 7.5 km 33' 9 km 1º 48'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

9 km 40' 15.5 km 13' 7.5 km 33' 9 km 1º 48'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

Train stations

Eupen

5.6 km 19' 5.6 km 6' 4.9 km 14' 5.6 km 1º 7'

Charging stations

Wesertalsperre

12 km 14'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

3.6 km 13' 3.6 km 4' 2.9 km 20' 3.6 km 43'

Aldi Eynatten

3.6 km 13' 3.7 km 4' 3 km 20' 3.6 km 43'

Trafic Eupen

6.4 km 23' 7.5 km 8' 5.5 km 34' 6.4 km 1º 17'

Amusement parks

Thermes De Spa

47.7 km 32'

Museums

Musée De La Poterie

3.6 km 4'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31.9 km 21'

Castles

Château De Reinhardstein

29.5 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14.2 km 19'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Eynatten" (4 minutes by car), "Aldi Eynatten" (4 minutes by car), "Trafic Eupen" (8 minutes by car).

Nearby cities

Only 22 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 23 minutes by car you can reach Herzogenrath. Only 24 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. In just 23 minutes by car you can reach Verviers.

Tourism

An amusement park is 32 minutes away by car :"Thermes De Spa"Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 19 minutes.It takes 4 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 21 minutes by car.A15A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal De Welkenraedt" it is 13 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 13 minutes away by car.You can find a close nursery: "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 12 minutes by car.

Transports

In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Eupen" train station.In fewer than 14 minutes, you can find a charging station ("Wesertalsperre") for your electric car.You only need 4 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stand 2 minutes’ walk away.

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