Land for sale - La Roche-en-Ardenne VBC48542 Option

Lavaux 6980 6980 La Roche-en-Ardenne

Price on request

Save
Email Call
VBC48542
  • 3517 m² Land Surface
  • 105 m Depth of the terrain
Lavaux 6980 6980 La Roche-en-Ardenne
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Land for sale - La Roche-en-Ardenne?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Honesty vous présente un magnifique terrain de 3 519 m², dont 1 235 m² en zone constructible, situé dans le charmant hameau de Lavaux, à proximité du Parc Naturel des Deux Ourthes.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.

Avec une largeur à rue d’environ 25 mètres, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une voie sans issue débouchant sur un chemin agricole, garantissant ainsi calme et intimité. Son jardin exposé plein sud assure un cadre de vie lumineux et agréable. De plus, un accès est possible à l’arrière, offrant davantage de flexibilité pour vos aménagements et projets.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 km de La Roche-en-Ardenne et 8 km de Tenneville et de ses commerces, permettant de concilier sérénité et proximité des commodités. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou une seconde résidence, dans un environnement naturel privilégié.

Par ailleurs, il est possible d’acquérir la parcelle voisine. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un permis pour habitation mitoyenne (sous réserve d’acceptation d’un nouveau permis), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

Services

More information

General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

3517 m²

Ground depth

105 m

Sewer Connection

No

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC48542 Seller's ref.: 6634115 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils

1.4 km 5' 1.4 km 2' 43'' 1.2 km 16' 1.4 km 16'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

4.3 km 37' 8.9 km 10' 3.3 km 51' 4.3 km 51'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

4.3 km 37' 8.9 km 10' 3.3 km 51' 4.3 km 51'

High schools

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

5 km 36' 5.8 km 8' 4.2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

1.5 km 19'

Charging stations

Chateau Beausaint Luxe B&b

8.9 km 10'

Supermarkets

Spar La Roche

5.2 km 35' 6.5 km 9' 4.7 km 1º 3' 5.2 km 1º 3'

Proxy Delhaize Tenneville

8.8 km 44' 10.5 km 13' 7.2 km 1º 44' 8.7 km 1º 44'

Amusement parks

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

6.9 km 9'

Museums

Musée De La Bataille Des Ardennes

6.6 km 9'

Activities

Grottes De Hotton

21.3 km 24'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

6.6 km 9'

Castles

Château Féodal De La Roche

6.7 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

36.4 km 35'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche with a stop 6 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) with a stop reachable in fewer than 19 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chateau Beausaint Luxe B&b") is only 10 minutes’ drive away.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De La Roche" castle.Kayaking can be done 9 minutes away at "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée De La Bataille Des Ardennes".An interesting activity to do in the vicinity: "Grottes De Hotton" within 24 minutes drive.Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 35 minutes.There is an amusement park 9 minutes away by car: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Nearby cities

In 56 minutes you can reach Verviers. Seraing is 57 minutes away by car. In 53 minutes you can reach Namur. It takes about 55 minutes to reach Liège with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar La Roche" (9 minutes by car), "Proxy Delhaize Tenneville" (13 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", in fewer than 8 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", 10 minutes away by car.P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away by bike.

Show all Show less
Email Call