• 37000 m² Land Surface

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Description

Terrain de plus de 3,7 hectares à Frameries – Opportunité stratégique en zone ZAAC
Century21 Avantage a le plaisir de vous présenter cette parcelle exceptionnelle de plus de 3 hectares 70 ares, idéalement située à Frameries, au cœur d’un secteur en pleine évolution. Entre la rue Ferrer et la rue Bois Bourdon, le terrain bénéficie de plusieurs accès potentiels, lui conférant un fort potentiel de desserte pour un futur développement à large échelle. Le terrain se trouve à proximité immédiate du zoning industriel de Frameries, celui-ci accueille diverses entreprises et infrastructures, ce qui renforce l'attractivité du site. De plus, sa localisation à seulement 2 minutes du R5, le périphérique autoroutier de Mons, offre une connexion rapide aux autoroutes E19 (Bruxelles–Paris) et E42 (Lille–Liège). La frontière française est également proche, avec des villes telles que Maubeuge et Feignies situées à environ 15 km, renforçe l'attractivité transfrontalière du site.
Le bien se trouve en zone ZAAC (Zone d’Aménagement Communal Concerté), une affectation qui ouvre la voie à des projets encadrés, soumis à l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires et à l’accord des autorités compétentes.
Ce bien est désormais officiellement commercialisé et proposé à notre réseau d’acteurs publics et privés.
Contactez nous au Tel 065 88 50 48 dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et envisager ensemble les perspectives qu’offre ce site remarquable. Show all Show less

Financial details

  • Price: 820 000 €

Services


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General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

37000 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC86143 Seller's ref.: 6825232 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Preschools

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

High schools

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2.5 km 4' 1.6 km 18' 1.9 km 22'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

985 m 12'

Train stations

Frameries

2.3 km 11' 2.6 km 4' 1.8 km 27' 2.3 km 27'

Charging stations

Colruyt Cuesmes

7.4 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Jean

7.5 km 26' 7 km 24' 7.5 km 1º 30'

Supermarkets

Aldi Frameries

1.4 km 7' 1.8 km 2' 28'' 897 m 14' 1.1 km 14'

Lidl Frameries

1.6 km 6' 1.7 km 2' 24'' 978 m 14' 1.2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1.5 km 5' 2.2 km 2' 33'' 1 km 15' 1.3 km 15'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6.4 km 8'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

6.8 km 9'

Religious monuments

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activities

Maison Van Gogh

8 km 10'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27.9 km 21'

Castles

Château De Beloeil

23.9 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois with a stop 12 minutes away by foot.

Tourism

It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 8 minutes by car."Beffroi De Mons" can be reached in 15 minutes with your car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 10 minutes drive.The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf is 16 minutes away by car.There is a boat trip just 21 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.

Education

Bébé Bulle is the most convieniently located nursery: just 10 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Institut Saint-Luc" it is 22 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 5 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Frameries" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Frameries" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market La Bouverie" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Valenciennes with your car. In 57 minutes you can reach Douai. Tournai is 38 minutes away by car. In just 25 minutes by car you can reach La Louvière.

Transports

The nearest train station is "Frameries": reachable in 4 minutes by car, or 27 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Saint-Jean" station where you can rent a shared vehicle just 90 minutes away by foot.The motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 10 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Colruyt Cuesmes") is only 9 minutes’ drive away.

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