• 37000 m² Surface totale du terrain

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Description

Terrain de plus de 3,7 hectares à Frameries – Opportunité stratégique en zone ZAAC
Century21 Avantage a le plaisir de vous présenter cette parcelle exceptionnelle de plus de 3 hectares 70 ares, idéalement située à Frameries, au cœur d’un secteur en pleine évolution. Entre la rue Ferrer et la rue Bois Bourdon, le terrain bénéficie de plusieurs accès potentiels, lui conférant un fort potentiel de desserte pour un futur développement à large échelle. Le terrain se trouve à proximité immédiate du zoning industriel de Frameries, celui-ci accueille diverses entreprises et infrastructures, ce qui renforce l'attractivité du site. De plus, sa localisation à seulement 2 minutes du R5, le périphérique autoroutier de Mons, offre une connexion rapide aux autoroutes E19 (Bruxelles–Paris) et E42 (Lille–Liège). La frontière française est également proche, avec des villes telles que Maubeuge et Feignies situées à environ 15 km, renforçe l'attractivité transfrontalière du site.
Le bien se trouve en zone ZAAC (Zone d’Aménagement Communal Concerté), une affectation qui ouvre la voie à des projets encadrés, soumis à l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires et à l’accord des autorités compétentes.
Ce bien est désormais officiellement commercialisé et proposé à notre réseau d’acteurs publics et privés.
Contactez nous au Tel 065 88 50 48 dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et envisager ensemble les perspectives qu’offre ce site remarquable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 820 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

37000 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86143 Réf. vendeur: 6825232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

985 m 12'

Gares

Frameries

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7,5 km 26' 7 km 24' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Frameries

1,4 km 7' 1,8 km 2' 28'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

8 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

23,9 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébé Bulle" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Calmette", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Frameries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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