Loft for sale - Liege VBC37243

rue des venne 38 31 4000 Liege

310 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 120
  • 1 Bathroom(s)
rue des venne 38 31 4000 Liege

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Description

Loft avec 2 ch et terrasse - Proche Parc de la Boverie et Guillemins

Situé dans le quartier des Vennes, à proche du magnifique Parc de la Boverie, ce bel appartement de type loft de 120 m², rénové en 2019, vous offre un cadre de vie unique alliant confort et luminosité.

L’emplacement de cet appartement est idéal car il est à seulement 2 minutes de la gare des Guillemins, accessible par la passerelle, il bénéficie également d’une proximité avec le Parc de la Boverie, à seulement 2 pas de la Médiacité. Ce quartier dynamique et calme offre ainsi un accès rapide à de nombreux services et commodités.

Ce loft se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses 8 mètres de châssis vitrés à l’avant et à l’arrière, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle continue tout au long de la journée, et ce, sans vis-à-vis. Vous profiterez ainsi d’un espace de vie lumineux et agréable à toutes les heures.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble composé de seulement 7 appartements, un par étage, garantissant ainsi calme et intimité. L’ascenseur vous permet d’accéder directement à votre porte, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien de 120 m² est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon/salle à manger spacieux, de deux chambres, d’un bureau, d’une toilette séparée, d’une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Le tout a été soigneusement rénové en 2019, assurant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité.

Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un bien spacieux, lumineux et bien situé, dans un quartier prisé. À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter aux Tel 04/254.00.86 ou Contact
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Financial details

  • Price: 310 000 €
  • Maintenance cost: 200 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

120 m²

Furnished

No

Surface of living-room

26 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

19 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

8 m

Number of floors

6

Terrain width at the roadside

8 m

Environment

Flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Vennes

239 m 47'' 239 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

307 m 1' 1'' 307 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

307 m 1' 1'' 307 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

High schools

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

728 m 2' 37'' 876 m 1' 12'' 374 m 4' 374 m 4'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.3 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

1.9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

79 m 57''

Train stations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1.5 km 9' 3.4 km 5' 1.1 km 13' 1.4 km 17'

Airports

Liège Airport

10.3 km 41' 11.4 km 10' 8.5 km 43'

Charging stations

Mediacité

517 m 50''

Car-sharing system

Cambio - Saint-Vincent

894 m 3' 554 m 6' 620 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Liège

1.5 km 18'

Supermarkets

Bio-Planet Liege

663 m 2' 12'' 764 m 1' 13'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Fetinne

450 m 1' 30'' 979 m 2' 7'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

797 m 2' 41'' 898 m 1' 14'' 652 m 8' 652 m 8'

Amusement parks

Archéoforum

2.6 km 4'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

319 m 33''

Activities

Maison De La Science

1.5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34.8 km 34'

Castles

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.8 km 8'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Bio-Planet Liege" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 34 minutes away.The "Golf Du Bernalmont" golf course is 8 away.Just 2 minutes away is the "Maison De La Science".It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 13 minutes drive away."Archéoforum" is 4 minutes away.

Transports

You can find a shared bike station at 18 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Liège".You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Saint-Vincent" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mediacité") is only 1 minute’ drive away.A SNCB station ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") is located 9 minutes away by bike, or 5 minutes by car.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 3 minutes.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.

Education

The closest nursery is named "Vennes" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" it is 4 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 25 minutes by car you can reach Maastricht. Seraing is only 13 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Verviers with your car. It takes about 43 minutes to reach Kerkrade with your car.

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