Loft for sale - Liege VBC37243

rue des venne 38 31 4000 Liege

275 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 120
  • 1 Bathroom(s)
rue des venne 38 31 4000 Liege

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Description

Loft avec 2 ch et terrasse - Proche Parc de la Boverie et Guillemins

Situé dans le quartier des Vennes, à proche du magnifique Parc de la Boverie, ce bel appartement de type loft de 120 m², rénové en 2019, vous offre un cadre de vie unique alliant confort et luminosité.

L’emplacement de cet appartement est idéal car il est à seulement 2 minutes de la gare des Guillemins, accessible par la passerelle, il bénéficie également d’une proximité avec le Parc de la Boverie, à seulement 2 pas de la Médiacité. Ce quartier dynamique et calme offre ainsi un accès rapide à de nombreux services et commodités.

Ce loft se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses 8 mètres de châssis vitrés à l’avant et à l’arrière, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle continue tout au long de la journée, et ce, sans vis-à-vis. Vous profiterez ainsi d’un espace de vie lumineux et agréable à toutes les heures.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble composé de seulement 7 appartements, un par étage, garantissant ainsi calme et intimité. L’ascenseur vous permet d’accéder directement à votre porte, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien de 120 m² est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon/salle à manger spacieux, de deux chambres, d’un bureau, d’une toilette séparée, d’une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Le tout a été soigneusement rénové en 2019, assurant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité.

Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un bien spacieux, lumineux et bien situé, dans un quartier prisé. À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter aux Tel 04/254.00.86 ou Contact
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Financial details

  • Price: 275 000 €
  • Maintenance cost: 200 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

120 m²

Furnished

No

Surface of living-room

26 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

19 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

8 m

Number of floors

6

Terrain width at the roadside

8 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Le P'Tit Campus

674 m 2' 30'' 917 m 1' 15'' 566 m 8' 674 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

301 m 1' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

301 m 1' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

High schools

Cefa - Ville De Liege

719 m 2' 35'' 867 m 1' 11'' 383 m 5' 383 m 5'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.3 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

1.9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

79 m 57''

Train stations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1.5 km 9' 3.4 km 5' 1.1 km 13' 1.4 km 17'

Airports

Liège Airport

10.3 km 41' 11.4 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Mediacité

517 m 50''

Car-sharing system

Cambio - Saint-Vincent

894 m 3' 554 m 6' 620 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.5 km 18'

Supermarkets

Bio-Planet Liege

663 m 2' 12'' 764 m 1' 13'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Fetinne

450 m 1' 30'' 979 m 2' 7'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

797 m 2' 41'' 898 m 1' 14'' 652 m 8' 652 m 8'

Amusement parks

Archéoforum

2.6 km 4'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

319 m 33''

Activities

Maison De La Science

1.5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34.8 km 34'

Castles

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.8 km 8'

Nearby cities

Herzogenrath is 45 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Sittard with your car. In 43 minutes you can reach Kerkrade. Only 22 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée with a stop 1 minute away by foot.

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mediacité") is only 1 minute’ drive away.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 3 minutes.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 10 minutes by car.You can find a shared bike station at 18 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Thanks to the "Cambio - Saint-Vincent" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.

Tourism

Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 13 minutes drive away.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 2 minutes by car.A15You will find "Archéoforum" within 4 minutes by car.It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 8 minutes.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 34 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Bio-Planet Liege" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

Cefa - Ville De Liege is the most convieniently located high school: just 5 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 1 minute away by bike.Le P'Tit Campus is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.

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