Loft for sale - Liege VBC37243

rue des venne 38 31 4000 Liege

275 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 120
  • 1 Bathroom(s)
rue des venne 38 31 4000 Liege

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Description

Loft avec 2 ch et terrasse - Proche Parc de la Boverie et Guillemins

Situé dans le quartier des Vennes, à proche du magnifique Parc de la Boverie, ce bel appartement de type loft de 120 m², rénové en 2019, vous offre un cadre de vie unique alliant confort et luminosité.

L’emplacement de cet appartement est idéal car il est à seulement 2 minutes de la gare des Guillemins, accessible par la passerelle, il bénéficie également d’une proximité avec le Parc de la Boverie, à seulement 2 pas de la Médiacité. Ce quartier dynamique et calme offre ainsi un accès rapide à de nombreux services et commodités.

Ce loft se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses 8 mètres de châssis vitrés à l’avant et à l’arrière, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle continue tout au long de la journée, et ce, sans vis-à-vis. Vous profiterez ainsi d’un espace de vie lumineux et agréable à toutes les heures.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble composé de seulement 7 appartements, un par étage, garantissant ainsi calme et intimité. L’ascenseur vous permet d’accéder directement à votre porte, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien de 120 m² est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon/salle à manger spacieux, de deux chambres, d’un bureau, d’une toilette séparée, d’une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Le tout a été soigneusement rénové en 2019, assurant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité.

Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un bien spacieux, lumineux et bien situé, dans un quartier prisé. À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter aux Tel 04/254.00.86 ou Contact
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Financial details

  • Price: 275 000 €
  • Maintenance cost: 200 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

120 m²

Furnished

No

Surface of living-room

26 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

19 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

8 m

Number of floors

6

Terrain width at the roadside

8 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Le P'Tit Campus

674 m 2' 30'' 917 m 1' 15'' 566 m 8' 674 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

301 m 1' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

301 m 1' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

High schools

Cefa - Ville De Liege

719 m 2' 35'' 867 m 1' 11'' 383 m 5' 383 m 5'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.3 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

1.9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

79 m 57''

Train stations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1.5 km 9' 3.4 km 5' 1.1 km 13' 1.4 km 17'

Airports

Liège Airport

10.3 km 41' 11.4 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Mediacité

517 m 50''

Car-sharing system

Cambio - Saint-Vincent

894 m 3' 554 m 6' 620 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.5 km 18'

Supermarkets

Bio-Planet Liege

663 m 2' 12'' 764 m 1' 13'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Fetinne

450 m 1' 30'' 979 m 2' 7'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

797 m 2' 41'' 898 m 1' 14'' 652 m 8' 652 m 8'

Amusement parks

Archéoforum

2.6 km 4'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

319 m 33''

Activities

Maison De La Science

1.5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34.8 km 34'

Castles

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.8 km 8'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Bio-Planet Liege" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mediacité") is just 1 minute away by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 18 minutes away by foot.The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 3 minute drive away.About 7 minutes walk away, you will find the "Cambio - Saint-Vincent" station.A SNCB station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") is located 9 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

Education

If you are looking for a high school, "Cefa - Ville De Liege" it is 5 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Le P'Tit Campus" and is 8 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 1 minute away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 8 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 2 minutes drive.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 34 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" is nearby (1 minute drive).An amusement park is 4 minutes away by car :"Archéoforum"

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 40 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 43 minutes away by car. Verviers is only 22 minutes away by car.

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