• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
rue des venne 38 31 4000 Liège

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Description

Loft avec 2 ch et terrasse - Proche Parc de la Boverie et Guillemins

Situé dans le quartier des Vennes, à proche du magnifique Parc de la Boverie, ce bel appartement de type loft de 120 m², rénové en 2019, vous offre un cadre de vie unique alliant confort et luminosité.

L’emplacement de cet appartement est idéal car il est à seulement 2 minutes de la gare des Guillemins, accessible par la passerelle, il bénéficie également d’une proximité avec le Parc de la Boverie, à seulement 2 pas de la Médiacité. Ce quartier dynamique et calme offre ainsi un accès rapide à de nombreux services et commodités.

Ce loft se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses 8 mètres de châssis vitrés à l’avant et à l’arrière, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle continue tout au long de la journée, et ce, sans vis-à-vis. Vous profiterez ainsi d’un espace de vie lumineux et agréable à toutes les heures.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble composé de seulement 7 appartements, un par étage, garantissant ainsi calme et intimité. L’ascenseur vous permet d’accéder directement à votre porte, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien de 120 m² est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon/salle à manger spacieux, de deux chambres, d’un bureau, d’une toilette séparée, d’une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Le tout a été soigneusement rénové en 2019, assurant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité.

Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un bien spacieux, lumineux et bien situé, dans un quartier prisé. À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter aux Tel 04/254.00.86 ou Contact
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Largeur du terrain à rue

8 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37243 Réf. vendeur: 6616844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

239 m 47'' 239 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

307 m 1' 1'' 307 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

307 m 1' 1'' 307 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

728 m 2' 37'' 876 m 1' 12'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

79 m 57''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 9' 3,4 km 5' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,4 km 10' 8,5 km 43'

Bornes de recharge

Mediacité

517 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

894 m 3' 554 m 6' 620 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,5 km 18'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

663 m 2' 12'' 764 m 1' 13'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Fetinne

450 m 1' 30'' 979 m 2' 7'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

797 m 2' 41'' 898 m 1' 14'' 652 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

319 m 33''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 1 minute en voiture."Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mediacité") est à seulement 1 minute en voiture.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Seraing à vélo. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

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