Mansion for sale - Xhendremael VBB29966

rue de Viernay 4 4432 Xhendremael

999 000 €

Save
Email Call
VBB29966

  • 8 Bedroom(s)
  • 934 m²
  • 3 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
rue de Viernay 4 4432 Xhendremael
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Mansion for sale - Xhendremael?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

ERA Blavier heeft de eer en het voorrecht om deze Gentilhommière met een geschiedenis en een ziel te presenteren, waarvan het hoofdgebouw dateert uit de 18ᵉ eeuw. Het bestaat momenteel uit 7 slaapkamers, maar kan in de huidige staat maar liefst 12 kamers herbergen! Het gebouw bestaat uit 930 m² woonruimte met daarnaast 185 m² bruikbare kelders met directe toegang naar buiten. Mogelijkheden te over dus! Ontwikkeling? Gastenverblijf? Restaurant? Atypisch vastgoedproject? Met meer dan 3 hectare grond die het hele jaar door een gegarandeerde vakantieomgeving biedt, kun je ook van deze koele oase genieten als het warm wordt. Bovendien is er 2.500 m² grond beschikbaar om te bebouwen, met bouwvergunning en bijgebouwen die wachten om verbouwd te worden! Er is ook een wettelijk recht om te bouwen aan de overkant van het perceel.

Heb jij een project dat past bij dit uitzonderlijke object? Mis je kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

PEB E, N°20210809002306 ; E spec: 356 : E totaal : 293 294
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt, op basis van zijn persoonlijke en professionele belangen. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 999 000 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Interior description

Number of bedrooms

8

Livable surface

934 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

36 m²

Attic

Yes

Attic surface

148 m²

Veranda

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Surface of the bathroom(s)

11 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Total land surface

34232 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

356 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

293294 kWh/year

EPC/PEB reference

20210809002306

Validity date EPC/PEB

09/08/2031

CO2 emission

89

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBB29966 Seller's ref.: 1271621 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Accueil Des Tout-Petits

2.9 km 10' 3 km 4' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 678 m 8' 678 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 678 m 8' 678 m 8'

High schools

Athenee Royal D'Ans

4.1 km 17' 4.3 km 8' 3.4 km 38' 4.1 km 50'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9.1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

305 m 4'

Train stations

Ans

6.1 km 22' 7.7 km 10' 5 km 48' 6.1 km 1º 13'

Airports

Liège Airport

8.8 km 36' 10 km 10' 0 m 0''

Charging stations

The Huggy'S Bar - Awans

4.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

8.7 km 34' 0 m 0'' 8.7 km 1º 44'

Supermarkets

Ad Delhaize Hognoul

3.2 km 11' 3.6 km 5' 3 km 38' 3.2 km 38'

Intermarché Awans

3.6 km 12' 3.9 km 5' 3 km 43' 3.6 km 43'

Lidl Awans

3.3 km 11' 3.6 km 5' 3.1 km 40' 3.3 km 40'

Amusement parks

Archéoforum

14.5 km 14'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

15.6 km 16'

Activities

Maison Des Terrils

14.6 km 13'

Castles

Fort De Lantin

5.5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13.5 km 17'

Education

Athenee Royal D'Ans is the most convieniently located high school: just 17 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Sac Accueil Des Tout-Petits", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael", 1 minute away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("The Huggy'S Bar - Awans") is only 6 minutes’ drive away.The nearest train station is "Ans": reachable in 10 minutes by car, or 48 minutes by public transport.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 5 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 9 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Montlégia" station where you can rent a shared vehicle just 34 minutes away by bike.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 10 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Ad Delhaize Hognoul" (5 minutes by car), "Intermarché Awans" (5 minutes by car), "Lidl Awans" (5 minutes by car).

Tourism

An amusement park is 14 minutes away by car :"Archéoforum"In 13 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.The "Fort De Lantin" castle is 7 minutes away by car.The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (16 minutes drive).The "Golf Du Bernalmont" golf is 17 minutes away by car.

Nearby cities

Liège is only 14 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Maastricht with your car. In 33 minutes you can reach Hasselt. In just 18 minutes by car you can reach Seraing.

Show all Show less
Email Call