Residence for sale - Juprelle VBD17717
Make offer from 214 000 €
- 1 Bedroom(s)
- 118 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
🏡 Juprelle – Maison 4 façades pleine de potentiel
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 4 façades située dans un cadre résidentiel à Juprelle (Lantin), sur une parcelle de 612 m². Avec ses 164 m² et ses volumes généreux, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets de vie.
✨ Un intérieur modulable et chaleureux
Séjour lumineux avec poêle à pellet et cuisine ouverte (25 m²).
Salle à manger de 16 m² attenante.
Hall d’entrée avec WC indépendant et espace de rangement.
En prolongement, accès à des annexes à réhabiliter (actuellement en ruine) offrant un large potentiel : chambres supplémentaires, espace professionnel, studio indépendant…
🛏️ Espace nuit et pièces annexes
Étage : une vaste chambre parentale de 27 m² avec dressing (8 m²) et une grande salle de bain.
Sous-sol : trois caves (33 m² au total), idéales pour stockage ou buanderie.
⚙️ Atouts techniques et confort
Revenu cadastral : 305 €
PEB : D – 315 kWh/m².an
Toiture isolée (22 cm de laine minérale)
Installation Ă©lectrique conforme
Stationnement privé : garage + emplacements extérieurs
Terrain à bâtir de 90 m² inclus dans la vente
Nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux volumes et annexes existants
Rénovation façade : isolation et crépi
Raccordement au gaz possible
đź’¶ Conditions & informations pratiques
Prix : Offre à partir de 214.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale, PV Ă©lectrique
Services digitaux inclus : visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 24h/24
👉 Découvrez tous les détails sur www.nigel-immo.be
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Financial details
- Price: 214 000 €
- Cadastral income: 305 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1874
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
27 m²
Livable surface
118 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
17 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
215 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
612 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
315 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47043 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/07/2035
CO2 emission
7
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
09/02/2020
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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