Huis te koop - Juprelle VBD17717

Rue Joseph Martin 7 4450 Juprelle

Voorstel vanaf 214 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Martin 7 4450 Juprelle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Juprelle – Maison 4 façades pleine de potentiel

Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 4 façades située dans un cadre résidentiel à Juprelle (Lantin), sur une parcelle de 612 m². Avec ses 164 m² et ses volumes généreux, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets de vie.

✨ Un intérieur modulable et chaleureux
Séjour lumineux avec poêle à pellet et cuisine ouverte (25 m²).
Salle à manger de 16 m² attenante.
Hall d’entrée avec WC indépendant et espace de rangement.
En prolongement, accès à des annexes à réhabiliter (actuellement en ruine) offrant un large potentiel : chambres supplémentaires, espace professionnel, studio indépendant…

🛏️ Espace nuit et pièces annexes
Étage : une vaste chambre parentale de 27 m² avec dressing (8 m²) et une grande salle de bain.
Sous-sol : trois caves (33 m² au total), idéales pour stockage ou buanderie.

⚙️ Atouts techniques et confort
Revenu cadastral : 305 €
PEB : D – 315 kWh/m².an
Toiture isolée (22 cm de laine minérale)
Installation électrique conforme
Stationnement privé : garage + emplacements extérieurs
Terrain à bâtir de 90 m² inclus dans la vente
Nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux volumes et annexes existants
Rénovation façade : isolation et crépi
Raccordement au gaz possible

đź’¶ Conditions & informations pratiques
Prix : Offre à partir de 214.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale, PV électrique
Services digitaux inclus : visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 24h/24

👉 Découvrez tous les détails sur www.nigel-immo.be

📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 214 000 €
  • Kadastraal inkomen: 305 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

612 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47043 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/02/2020

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17717 Ref. verkoper: 7016079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laurence Feret

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

301 m 1' 301 m 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

301 m 1' 301 m 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1,7 km 7' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

189 m 2' 16''

Treinstations

Ans

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3,1 km 27' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 26' 9,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,7 km 20' 4,6 km 35' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Spar Alleur

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Aldi Ans

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 34' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

10,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

837 m 1' 25''

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Glons is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Laurence Feret" vinden op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Alleur (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

bdes - extrait conforme (17-07-2025 16-21-29).pdf

Download

bdes - extrait conforme (17-07-2025 16-22-07).pdf

Download

matrice cadastrale pour pubpdf.pdf

Download

bdes - extrait conforme (17-07-2025 15-13-31).pdf

Download

nouv peb.pdf

Download

pv electrique pour pub.pdf

Download