Huis te koop - Juprelle VBD17717
Voorstel vanaf 214 000 € Realiseer uw droomproject.
- 1 Slaapkamer(s)
- 118 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 4 façades située dans un cadre résidentiel à Juprelle (Lantin), sur une parcelle de 612 m². Avec ses 164 m² et ses volumes généreux, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets de vie.
✨ Un intérieur modulable et chaleureux
Séjour lumineux avec poêle à pellet et cuisine ouverte (25 m²).
Salle à manger de 16 m² attenante.
Hall d’entrée avec WC indépendant et espace de rangement.
En prolongement, accès à des annexes à réhabiliter (actuellement en ruine) offrant un large potentiel : chambres supplémentaires, espace professionnel, studio indépendant…
🛏️ Espace nuit et pièces annexes
Étage : une vaste chambre parentale de 27 m² avec dressing (8 m²) et une grande salle de bain.
Sous-sol : trois caves (33 m² au total), idéales pour stockage ou buanderie.
⚙️ Atouts techniques et confort
Revenu cadastral : 305 €
PEB : D – 315 kWh/m².an
Toiture isolée (22 cm de laine minérale)
Installation électrique conforme
Stationnement privé : garage + emplacements extérieurs
Terrain à bâtir de 90 m² inclus dans la vente
Nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux volumes et annexes existants
Rénovation façade : isolation et crépi
Raccordement au gaz possible
💶 Conditions & informations pratiques
Prix : Offre à partir de 214.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale, PV électrique
Services digitaux inclus : visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 24h/24
👉 Découvrez tous les détails sur www.nigel-immo.be
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Financiële details
- Prijs: 214 000 €
- Kadastraal inkomen: 305 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
27 m²
Bewoonbare opp.
118 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
33 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
17 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
215 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
612 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
315 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47043 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/07/2035
CO2-uitstoot
7
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/02/2020
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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