Mansion for sale - Theux VAX99357
1 960 000 €
- 25 Bedroom(s)
- 1120 m²
- 1 Garage
- 10 Parking place(s)
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Description
Le bureau Nigel Immo est fier de vous présenter le château de Neufays. Cette propriété de prestige comprend une superficie totale de 1.588m² sur une parcelle de 14.065m². Situé dans le village verdoyant de Theux, à 20 km du circuit Spa-Francorchamps et à proximité des axes autoroutiers (E42, E40, E25), ce bien représente une opportunité d’investissement rare dans la région. Si vous avez pour magnifique projet d’ouvrir un hôtel, un lieu de réception (mariage, séminaire…), de faire un achat groupé (4 unités séparées, possibilité de 8 unités), alors ce magnifique Château de Neufays vous ravira. Ce havre de paix vous offre également la possibilité de faire construire sur la parcelle qui dispose d’une partie constructible de +/- 3.000m². De plus, la demeure a été partiellement rénovée tout en gardant l’authenticité de l’ancien (parquet d’époque, splendides moulures, cheminées en marbre…). Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superficie de 405 m² habitable comprenant un imposant séjour lumineux, une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, 4 chambres (31, 25, 18, 18 m²), 1 salle de bains, un bureau. Le 1er étage d’une superficie de 390 m² est divisé en 2 appartements comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, 2 séjours et 2 cuisines. Le 2ème étage mesure 325 m² habitable composé d'un appartement comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains. Il y a également 6 chambres qui sont actuellement en rénovation pour y faire de la location. Le château bénéficie d'une tour et de grenier qui peuvent être aménagé selon vos désirs les plus fous. Si vous avez enfin l’impression que votre rêve devient réalité, alors contactez-nous rapidement ! RC: 1.826 €. Prix : 1.960.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
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- Price: 1 960 000 €
- Cadastral income: 1 826 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1898
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
25
Surface bedroom 1
31 m²
Surface bedroom 2
26 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Surface bedroom 5
21 m²
Livable surface
1120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
71 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
47 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
45 m²
Number of bathrooms
6
Number of showers
6
Number of toilets
6
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Surface garden
12330 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
14065 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
440 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
505114 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/12/2029
CO2 emission
110
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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