Château à vendre - Theux VAX99357
1 960 000 €
- 25 Chambre(s)
- 1120 m²
- 1 Garage
- 10 Place(s) de parking
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Description
Le bureau Nigel Immo est fier de vous présenter le château de Neufays. Cette propriété de prestige comprend une superficie totale de 1.588m² sur une parcelle de 14.065m². Situé dans le village verdoyant de Theux, à 20 km du circuit Spa-Francorchamps et à proximité des axes autoroutiers (E42, E40, E25), ce bien représente une opportunité d’investissement rare dans la région. Si vous avez pour magnifique projet d’ouvrir un hôtel, un lieu de réception (mariage, séminaire…), de faire un achat groupé (4 unités séparées, possibilité de 8 unités), alors ce magnifique Château de Neufays vous ravira. Ce havre de paix vous offre également la possibilité de faire construire sur la parcelle qui dispose d’une partie constructible de +/- 3.000m². De plus, la demeure a été partiellement rénovée tout en gardant l’authenticité de l’ancien (parquet d’époque, splendides moulures, cheminées en marbre…). Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superficie de 405 m² habitable comprenant un imposant séjour lumineux, une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, 4 chambres (31, 25, 18, 18 m²), 1 salle de bains, un bureau. Le 1er étage d’une superficie de 390 m² est divisé en 2 appartements comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, 2 séjours et 2 cuisines. Le 2ème étage mesure 325 m² habitable composé d'un appartement comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains. Il y a également 6 chambres qui sont actuellement en rénovation pour y faire de la location. Le château bénéficie d'une tour et de grenier qui peuvent être aménagé selon vos désirs les plus fous. Si vous avez enfin l’impression que votre rêve devient réalité, alors contactez-nous rapidement ! RC: 1.826 €. Prix : 1.960.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 960 000 €
- Revenu cadastral: 1 826 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1898
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
25
Surface chambre à coucher 1
31 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface habitable
1120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
71 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
47 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
45 m²
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
12330 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
14065 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
505114 kWh/an
Date de validité PEB
30/12/2029
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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