Maison à vendre - Theux VBD53757

Rue Charles Rittwéger 31 4910 Theux

249 000 €

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VBD53757

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison 3 chambres (possibilité de 5) (superficie de 321 m² bâti brut + 12m² garage) à 2 pas du centre de Theux. Visitez virtuellement le bien via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=tUp5A7tG1a4 Le bien comporte : Au sous-sol : 68 m² de caves dont une cave à vin. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 escaliers, garage, terrasse de 29 m² et jardin avec accès voiture sur le côté droit (possibilité de car port). Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, wc, salle de douche. Au 2ème : 2 grandes pièces/chambres + 1 grenier. Pour l'aspect technique : Chauffage : convecteur gaz. Eau chaude : Boiler en cave. Châssis PVC DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : NON conforme. PEB : n° 20240728002102 - Label F : 497 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 128.658 kWh/an Adresse : Rue Charles Rittweger 31 à 4910 Theux. RC net : 691 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

638 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128658 kWh/an

Emission de CO2

24114

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53757 Réf. vendeur: 7064579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

370 m 1' 14'' 370 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

370 m 1' 14'' 370 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,5 km 18'

Gares

Juslenville

594 m 2' 22'' 477 m 47'' 586 m 7' 586 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,2 km 33' 6,1 km 42' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,5 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Pepinster

4,1 km 18' 4,5 km 6' 3,1 km 33' 4 km 48'

Lidl Verviers

5,7 km 28' 8,6 km 8' 4,8 km 40' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,4 km 7'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

La gare de train la plus proche est "Juslenville" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 84 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch D.o.a." et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Marmousets", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Juslenville", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

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