Bungalow à vendre - Theux VBC07200 Option

Rue Pré des Lis 38 4910 Theux

228 000 €

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VBC07200

  • 3 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bénéficiant d'un environnement privilégié à moins de 5 minutes du centre, lumineux petit bungalow à moderniser type "3 chàc" sur et avec terrain de 610 m² s'ouvrant sur une jolie vue. Outre une situation calme très appréciée et une belle exposition, l'immeuble vous offre également un séjour entièrement vitré sur la terrasse et le jardin, une cuisine anciennement équipée (cuisine américaine aisément envisageable), un spacieux garage, une installation de chauffage central au gaz ainsi que des châssis double vitrage avec volets ... Dépêchez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 621 €
  • Revenu locatif mensuel: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

485 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54672 kWh/an

Référence PEB

20240620011976

Date de validité PEB

20/06/2034

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC07200 Réf. vendeur: 7247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G.

2,2 km 12' 2,6 km 5' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

790 m 6' 1 km 1' 45'' 700 m 10' 790 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

949 m 11'

Gares

Franchimont

546 m 1' 55'' 539 m 1' 6'' 546 m 7' 546 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,8 km 42' 7,7 km 42' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Ad Delhaize Theux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Spa

5,3 km 54' 6,3 km 7' 3,9 km 31' 5,3 km 1º 4'

Lidl Spa

5,4 km 55' 6,4 km 7' 3,9 km 31' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,1 km 8'

Musées

Musée De La Lessive

7,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

2,8 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

10,6 km 13'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Charging Station") pour votre véhicule électrique.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Une gare SNCB ("Franchimont") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Theux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Spa" (7 minutes en voiture), "Lidl Spa" (7 minutes en voiture).

Éducation

"V. G." est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Application", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch D.o.a." à 2 minutes en voiture.

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