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Bungalow à vendre, Theux VBC07200 Vendu

Rue Pré des Lis 38, 4910 Theux
228 000 €
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 228 000 €
Revenu cadastral 621 €
Revenu locatif mensuel 875 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 485 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 610 m²
Surface constructible 96 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 590 kWh/m²/an
Référence PEB 20240620011976
Date de validité PEB 20/06/2034
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC07200 Réf. vendeur: 7247 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Pré des Lis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franchimont" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 362 - Aywaille - Spa, 388 - Verviers - Spa avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Theux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Spa" (7 minutes en voiture), "Aldi Spa" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 8 minutes.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Lessive".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 5 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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