Bungalow à vendre - Theux VBC07200 Vendu

Rue Pré des Lis 38 4910 Theux

228 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bénéficiant d'un environnement privilégié à moins de 5 minutes du centre, lumineux petit bungalow à moderniser type "3 chàc" sur et avec terrain de 610 m² s'ouvrant sur une jolie vue. Outre une situation calme très appréciée et une belle exposition, l'immeuble vous offre également un séjour entièrement vitré sur la terrasse et le jardin, une cuisine anciennement équipée (cuisine américaine aisément envisageable), un spacieux garage, une installation de chauffage central au gaz ainsi que des châssis double vitrage avec volets ... Dépêchez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 621 €
  • Revenu locatif mensuel: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

485 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Référence PEB

20240620011976

Date de validité PEB

20/06/2034

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC07200 Réf. vendeur: 7247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 8' 1,6 km 2' 49'' 851 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

790 m 6' 1 km 1' 45'' 701 m 10' 790 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

949 m 11'

Gares

Franchimont

547 m 1' 55'' 540 m 1' 6'' 547 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,6 km 41' 7,6 km 43' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Spa

5,3 km 55' 6,3 km 7' 3,9 km 30' 5,3 km 1º 4'

Aldi Spa

5,5 km 58' 6,5 km 7' 3,9 km 27' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,1 km 8'

Musées

Musée De La Lessive

7,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

2,8 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

10,6 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Pré des Lis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Roch" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Theux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Spa" (7 minutes en voiture), "Aldi Spa" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 5 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franchimont" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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