Bungalow à vendre - Theux VBC07200 Option

Rue Pré des Lis 38 4910 Theux

228 000 €

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VBC07200

  • 3 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bénéficiant d'un environnement privilégié à moins de 5 minutes du centre, lumineux petit bungalow à moderniser type "3 chàc" sur et avec terrain de 610 m² s'ouvrant sur une jolie vue. Outre une situation calme très appréciée et une belle exposition, l'immeuble vous offre également un séjour entièrement vitré sur la terrasse et le jardin, une cuisine anciennement équipée (cuisine américaine aisément envisageable), un spacieux garage, une installation de chauffage central au gaz ainsi que des châssis double vitrage avec volets ... Dépêchez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 621 €
  • Revenu locatif mensuel: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

485 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54672 kWh/an

Référence PEB

20240620011976

Date de validité PEB

20/06/2034

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC07200 Réf. vendeur: 7247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G.

2,2 km 12' 2,6 km 5' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

790 m 6' 1 km 1' 45'' 700 m 10' 790 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

949 m 11'

Gares

Franchimont

546 m 1' 55'' 539 m 1' 6'' 546 m 7' 546 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,8 km 42' 7,7 km 42' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Ad Delhaize Theux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Spa

5,3 km 54' 6,3 km 7' 3,9 km 31' 5,3 km 1º 4'

Lidl Spa

5,4 km 55' 6,4 km 7' 3,9 km 31' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,1 km 8'

Musées

Musée De La Lessive

7,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

2,8 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

10,6 km 13'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Lessive".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch D.o.a." et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. G." et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Application", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

À environ 116 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Charging Station") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Franchimont".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Verviers à vélo. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Theux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Spa" (7 minutes en voiture), "Lidl Spa" (7 minutes en voiture).

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