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Bungalow à vendre, Theux VBC07200 Vendu

Rue Pré des Lis 38, 4910 Theux
228 000 €
3 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 228 000 €
Revenu cadastral 621 €
Revenu locatif mensuel 875 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 485 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 610 m²
Surface constructible 96 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 590 kWh/m²/an
Référence PEB 20240620011976
Date de validité PEB 20/06/2034
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC07200 Réf. vendeur: 7247 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Pré des Lis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 388 - Verviers - Spa, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 387 - Theux - Theux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Theux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Spa" (7 minutes en voiture), "Aldi Spa" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franchimont" est à moins de 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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