Bungalow te koop - Theux VBC07200 In optie

Rue Pré des Lis 38 4910 Theux

228 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07200

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Pré des Lis 38 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow, gelegen aan de rustige Rue Pré des Lis in Theux, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het pand, gebouwd in 1958, beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De woonruimte van 21 m² is volledig beglaasd en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende terras van 14 m². Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt mogelijkheden voor modernisering en kan eenvoudig worden omgevormd tot een open keuken. De bungalow staat op een perceel van 610 m² en beschikt over een zuidgerichte voortuin van 485 m², ideaal voor tuinliefhebbers. De woning heeft vier gevels en een garage die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en het pand is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie is uiterst aantrekkelijk; op minder dan vijf minuten afstand van het centrum van Theux, geniet de woning van een rustige omgeving met mooie uitzichten. Ondanks dat de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt deze woning met zijn gunstige prijs van 228 000 € een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in modernisering en personalisatie. Met een energielabel van 590 kWh/m²/jaar, is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 228 000 €
  • Kadastraal inkomen: 621 €
  • Maandelijks huurinkomen: 875 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

485 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

610 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

590 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54672 kWh/jaar

EPC-referentie

20240620011976

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2034

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07200 Ref. verkoper: 7247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. G.

2,2 km 12' 2,6 km 5' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

790 m 6' 1 km 1' 45'' 700 m 10' 790 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

15,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

949 m 11'

Treinstations

Franchimont

546 m 1' 55'' 539 m 1' 6'' 546 m 7' 546 m 7'

Laadstations

Lidl Charging Station

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,8 km 42' 7,7 km 42' 9,6 km 1º 56'

Winkels

Ad Delhaize Theux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Spa

5,3 km 54' 6,3 km 7' 3,9 km 31' 5,3 km 1º 4'

Lidl Spa

5,4 km 55' 6,4 km 7' 3,9 km 31' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,1 km 8'

Musea

Musée De La Lessive

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

2,8 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

10,6 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Theux (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Spa (7 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Luik bereiken. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. In 42 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Charging Station") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 116 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Franchimont") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 13 minuten.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch D.o.a." is 2 minuten afstand met de auto.V. G. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen