Maison à vendre - Theux VBD68816

Rue du Roi Chevalier 37 4910 Theux

399 000 €

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VBD68816

  • 5 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 58 m² Terrasse
Rue du Roi Chevalier 37 4910 Theux
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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=tQqaDgCb8td Le bien comporte : Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1896

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

411 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98324 kWh/an

Emission de CO2

24065

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68816 Réf. vendeur: 7064583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

537 m 3' 601 m 1' 9'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

622 m 3' 722 m 1' 29'' 528 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

622 m 3' 722 m 1' 29'' 528 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,5 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

764 m 9'

Gares

Theux

326 m 1' 5'' 326 m 30'' 326 m 4' 326 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

7,3 km 33' 6,2 km 43' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,1 km 5' 1,3 km 2' 14'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Pepinster

4,4 km 31' 4,9 km 6' 3,5 km 33' 4,3 km 52'

Lidl Verviers

6,1 km 29' 8,4 km 8' 5,2 km 40' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,1 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

3,7 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied."Institut Saint-Roch D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Application", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Theux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

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