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VBD85193-0 31
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Château à vendre, Theux VBD85193

Rue Armand Enkart 56 , 4910 Theux
1 690 000 €
SRL NIGEL IMMO
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25 Chambre(s) 1120 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1898
Prix 1 690 000 €
Revenu cadastral 1 826 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 25
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 1120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 71 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 47 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 45 m²
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 12330 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 14065 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 505114 kWh/an
Date de validité PEB 30/12/2029
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

bdes 117d.pdf Télécharger
bdes 115c.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
plan 2d.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD85193 Réf. vendeur: 7567237 Dernière modification: 15/07/2026
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Le quartier

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Ce bien, situé près de la Rue Armand Enkart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Thermes De Spa".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Delhaize Theux" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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