Maison à vendre - Theux VBD51087 Vendu

Chaussée de Spa 26 4910 Theux

239 000 €

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VBD51087

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Spa 26 4910 Theux
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Description

Maison 2 chambres (poss. 3) de 111m² habitables avec terrasse et garage située à 2 km du centre de Theux Composition: Rez: Garage, hall, wc, buanderie, chambre/bureau. 1er: Hall, séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier, espace repas), terrasse de 29,50m² exposée ouest. 2ème: Palier, chambre, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, wc, sèche-serviette), dégagement bureau. Combles: Chambre. Caractéristiques: Rénovation complète en 2019. Idéale pour investissement (revenu locatif envisageable : minimum 860€/mois) ; possibilité espace professionnel au rez. Situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Électricité conforme. Chauffage central gaz. Ventilation mécanique. PEB B n°20190715004805 (Espec: 158 kWh/m².an - Etotale: 20.617 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20190715004805

Date de validité PEB

15/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51087 Réf. vendeur: 6998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

550 m 2' 1'' 550 m 1' 2'' 513 m 5' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

848 m 2' 49'' 848 m 1' 7'' 641 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

685 m 8'

Gares

Franchimont

539 m 1' 54'' 532 m 42'' 539 m 6' 539 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,6 km 41' 7,9 km 42' 9,5 km 1º 53'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Spa

5,3 km 26' 5,3 km 5' 4,1 km 9' 5,3 km 1º 3'

Aldi Spa

5,5 km 29' 5,5 km 6' 4,1 km 12' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,9 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

2,6 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

9,5 km 11'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Spa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franchimont" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Theux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Spa" (5 minutes en voiture), "Aldi Spa" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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