Maison à vendre - Theux VBD51087 Vendu

Chaussée de Spa 26 4910 Theux

239 000 €

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VBD51087

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Spa 26 4910 Theux
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Description

Maison 2 chambres (poss. 3) de 111m² habitables avec terrasse et garage située à 2 km du centre de Theux Composition: Rez: Garage, hall, wc, buanderie, chambre/bureau. 1er: Hall, séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier, espace repas), terrasse de 29,50m² exposée ouest. 2ème: Palier, chambre, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, wc, sèche-serviette), dégagement bureau. Combles: Chambre. Caractéristiques: Rénovation complète en 2019. Idéale pour investissement (revenu locatif envisageable : minimum 860€/mois) ; possibilité espace professionnel au rez. Situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Électricité conforme. Chauffage central gaz. Ventilation mécanique. PEB B n°20190715004805 (Espec: 158 kWh/m².an - Etotale: 20.617 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20190715004805

Date de validité PEB

15/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51087 Réf. vendeur: 6998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

550 m 2' 1'' 550 m 1' 2'' 513 m 5' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

848 m 2' 49'' 848 m 1' 7'' 641 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

685 m 8'

Gares

Franchimont

539 m 1' 54'' 532 m 42'' 539 m 6' 539 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,4 km 41' 7,7 km 43' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Spa

5,3 km 26' 5,3 km 5' 4,1 km 9' 5,3 km 1º 3'

Aldi Spa

5,5 km 29' 5,5 km 6' 4,1 km 12' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,9 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

2,6 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

9,5 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Spa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franchimont" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 10 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Theux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Spa" (5 minutes en voiture), "Aldi Spa" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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