Maison à vendre - Theux VBD51087 Option

Chaussée de Spa 26 4910 Theux

239 000 €

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VBD51087

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Spa 26 4910 Theux
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Description

Maison 2 chambres (poss. 3) de 111m² habitables avec terrasse et garage située à 2 km du centre de Theux Composition: Rez: Garage, hall, wc, buanderie, chambre/bureau. 1er: Hall, séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier, espace repas), terrasse de 29,50m² exposée ouest. 2ème: Palier, chambre, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, wc, sèche-serviette), dégagement bureau. Combles: Chambre. Caractéristiques: Rénovation complète en 2019. Idéale pour investissement (revenu locatif envisageable : minimum 860€/mois) ; possibilité espace professionnel au rez. Situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Électricité conforme. Chauffage central gaz. Ventilation mécanique. PEB B n°20190715004805 (Espec: 158 kWh/m².an - Etotale: 20.617 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20190715004805

Date de validité PEB

15/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51087 Réf. vendeur: 6998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

550 m 2' 1'' 550 m 1' 2'' 513 m 5' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

848 m 2' 49'' 848 m 1' 7'' 641 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

685 m 8'

Gares

Franchimont

539 m 1' 54'' 532 m 42'' 539 m 6' 539 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,6 km 41' 7,9 km 42' 9,5 km 1º 53'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Spa

5,3 km 26' 5,3 km 5' 4,1 km 9' 5,3 km 1º 3'

Aldi Spa

5,5 km 29' 5,5 km 6' 4,1 km 12' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,9 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

2,6 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

9,5 km 11'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Franchimont".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 113 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Spa" (5 minutes en voiture), "Aldi Spa" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 11 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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