Huis te koop - Theux VBD51087 Verkocht

Chaussée de Spa 26 4910 Theux

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51087

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Spa 26 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning in Theux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Gelegen aan de Chaussée de Spa 26, bevindt deze woning zich op slechts 2 km van het centrum van Theux en beschikt over een woonoppervlakte van 111 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, waardoor hij ideaal is voor gezinnen of als investeringsobject. De indeling is praktisch en modern, met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een open leefruimte bevat die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van bijna 30 m², perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. De tweede verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en bad, en een bureauruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerken of extra opslag. Op het zolderverdiep bevindt zich nog een extra slaapkamer, wat de woning bijzonder flexibel maakt. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor alle installaties up-to-date en energie-efficiënt zijn. Zo is de woning voorzien van dubbel glas in PVC, een centrale gasverwarming en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een jaarlijks energieverbruik van slechts 158 kWh/m². Het pand wordt verkocht zonder btw en beschikt over een garage voor één wagen, wat het praktisch en comfortabel maakt. De ligging biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor dit huis zowel voor bewoning als voor verhuur aantrekkelijk is. Interessant voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een modern en volledig gerenoveerd woonhuis in een strategische locatie. De prijs van €239.000 wordt aangeboden zonder bindende voorwaarden, wat ruimte laat voor onderhandeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom met veel potentieel in Theux, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

84 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190715004805

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51087 Ref. verkoper: 6998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

550 m 2' 1'' 550 m 1' 2'' 513 m 5' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

848 m 2' 49'' 848 m 1' 7'' 641 m 10' 848 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

685 m 8'

Treinstations

Franchimont

539 m 1' 54'' 532 m 42'' 539 m 6' 539 m 6'

Laadstations

Lidl Charging Station

5,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,4 km 41' 7,7 km 43' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Delhaize Theux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Spa

5,3 km 26' 5,3 km 5' 4,1 km 9' 5,3 km 1º 3'

Aldi Spa

5,5 km 29' 5,5 km 6' 4,1 km 12' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,9 km 7'

Musea

Musée De La Lessive

6,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

2,6 km 4'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

9,5 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Spa biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Franchimont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (13 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Theux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Spa (5 minuten rijden), Aldi Spa (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Roch", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont" kasteel is 4 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen