Maison à vendre - Theux VBD75859
595 000 €
- 4 Chambre(s)
- 377 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Villa aux Prés – Élégante maison 4 façades avec vastes espaces et équipements modernes.
Située sur la Chaussée de Verviers à Theux, cette maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Développant une superficie habitable de 377 m² (valeur PEB), la propriété offre de larges espaces de vie lumineux, au design contemporain. L’escalier en colimaçon mêlant métal et verre constitue un véritable élément architectural, apportant caractère et modernité à l’ensemble.
La maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les extérieurs se composent d’un jardin, de terrasses et de cours, offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne, avec une vue dégagée depuis la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Parmi les atouts majeurs, on relève la présence de panneaux photovoltaïques avec batterie, une pompe à chaleur, ainsi qu’un système d’air conditionné, contribuant à une gestion énergétique performante et à un confort thermique optimal en toute saison. La possibilité d’installer une ou plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques répond également aux besoins actuels et futurs en matière de mobilité.
Un bien rare, alliant espace, modernité et performance énergétique, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/D6byT
📞 Pour toute demande d’information et/ou l’organisation d’une visite, contactez le bureau au Tel 0477/02 23 33 ou par e-mail à Contact .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 805 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
377 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1225 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57900 kWh/an
Date de validité PEB
19/10/2035
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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