ORBEX (4621 Retinne)

Nouveau

285 000 €

Maison à vendre

4610 Beyne-Heusay

À vendre – Maison familiale 5 chambres avec jardin et accès direct au RAVeL – Beyne-Heusay Située Grand'Route 94 à Beyne-Heusay, cette spacieuse maison familiale de 5 chambres bénéficie d’une situation particulièrement agréable, en retrait de la voirie, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Son jardin avec accès direct au RAVeL constitue un véritable atout pour les familles et les amateurs de promenades, de vélo et de nature. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine Remise Local chaufferie Buanderie 1er étage : Hall de nuit 3 chambres Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé 2e étage : 2 chambres supplémentaires Extérieurs Terrasse Jardin agréable Accès direct au RAVeL Parking extérieur à l’avant Équipements et caractéristiques PEB B Toiture entièrement rénovée en 2024 Panneaux photovoltaïques Chauffage central au gaz Châssis PVC de 2018 Boiler électrique de 2024 Volets à toutes les fenêtres Cette maison offre un beau potentiel familial grâce à ses 5 chambres, son jardin et son accès direct au RAVeL. Son bon niveau énergétique, sa toiture récente et ses panneaux photovoltaïques constituent également de sérieux atouts. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent espace, calme et proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités. Infos & visites : ### – ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

500 € (+1 500 € )

Appartement à louer

4710 Lontzen

Situé à côté d'une station-service active sur un axe de passage fréquenté, ce commerce est entièrement équipé pour une activité de magasin de proximité, un point chaud et de petite restauration à emporter. L'ensemble des installations est prêt pour une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Aménagement et équipements inclus Espace de vente : • Rayonnages et présentoirs pour la marchandise. • Vitrines réfrigérées pour les boissons, avec réassort direct à l'arrière via la chambre froide afin d'assurer la chaîne du froid. • Emplacement prévu pour une machine à café. • Comptoir de caisse avec système informatique intégré. • Zone snack pour la vente à emporter (paninis, sandwichs chauds) équipée de comptoirs réfrigérés pour les ingrédients. • Climatisation réversible (chaud/froid). • Sanitaires pour la clientèle. Cuisine et réserve (arrière-boutique) : • Cuisine complète en inox : cuisinière électrique, four pour baguettes et viennoiseries, friteuse, hotte et lave-vaisselle professionnel. • Congélateurs pour le stockage des produits surgelés et des pâtons. • Chambre froide avec étagères de stockage. • Accès de livraison direct à l’arrière par une porte sectionnelle. • Sanitaires séparés pour le personnel avec douche et WC. Aspects techniques et énergétiques : • Panneaux photovoltaïques avec onduleur, couvrant en partie la consommation électrique. • Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. • Pas de raccordement au gaz (bâtiment entièrement électrique). Conditions locatives Loyer : 500 € / mois Location du fonds de commerce : 1 500 € / mois HTVA Précompte immobilier : à charge du preneur Charges : consommations privatives via compteurs individuels (eau et électricité) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou par e-mail à ### .

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

275 000 €

Maison à vendre

4860 Pepinster

Maison en cours de rénovation – ±200 m² habitables – Pépinster Située Rue Hodister 99/101 à Pépinster, cette spacieuse maison d’environ 200 m² habitables est actuellement en cours de rénovation et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée est actuellement en cours de rénovation. Une nouvelle cuisine sera prochainement installée et l’ensemble du rez-de-chaussée sera carrelé, permettant de finaliser progressivement cet espace. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Un hall d’entrée ; Une cuisine ; Un salon ; Un bureau ; Une salle de bain ; Un garage ; Deux ateliers ; Un hall donnant accès au jardin. À l’étage, le volume disponible permet d’envisager différents aménagements selon les besoins, notamment la création de plusieurs chambres et espaces de vie. Le bien dispose également de caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : ±200 m² habitables ; Nouveaux châssis ; Deux compteurs de gaz indépendants ; Deux nouvelles chaudières ; Garage ; Deux ateliers ; Caves ; Jardin ; PEB F ; Important potentiel d’aménagement à l’étage. Le bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une habitation spacieuse avec un important potentiel d’aménagement, ou pour un acquéreur souhaitant finaliser une rénovation selon ses goûts et ses besoins. Infos & visites : ### – ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 360 €

Appartement à louer

4020 Liège

🏡 Magnifique appartement entièrement meublé, situé dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Liège, avec une belle vue sur la Meuse. Situé au Quai Godefroid Kurth 22 boîte 21 à 4020 Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du centre-ville et des commodités. Situé au 2e étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un espace de vie confortable comprenant - Un grand séjour - Une salle à manger - Une cuisine équipée, le tout donnant accès à une première terrasse avec une belle vue dégagée sur la Meuse. La partie nuit comprend - Deux chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès à une petite terrasse. Le bien dispose également d' - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un WC séparé avec évier, accueillant également la chaudière Vaillant - Une buanderie - Un WC supplémentaire Les atouts - Excellent PEB A - Entièrement meublé - Belle vue dégagée sur la Meuse - Possibilité de colocation - Une place de parking privative en sous-sol - Une cave privative - Quartier calme - Proximité du centre-ville et des commodités Un appartement complet et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un projet de colocation, à la recherche d’un logement prêt à vivre, avec le confort d’un parking privatif et le charme d’une vue sur la Meuse. Disponible à partir du 14 octobre 2026. Loyer : 1 360€ + 100€ 📞 Infos & visites : ### - ###

110 m² 3 m² Terrasse

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

70 000 €

Surface industrielle à vendre

4800 Verviers

Entrepôt de ±180 m² sur 2 niveaux – Rue du Moulin 78 À découvrir, entrepôt offrant une superficie totale d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un espace de dépôt. Le bâtiment bénéficie d’un volume intéressant et d’une configuration permettant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de votre activité. Points forts : ±180 m² de superficie 2 niveaux Belle hauteur et volumes intéressants Idéal pour stockage, dépôt ou activité professionnelle Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et polyvalent. Infos & visites : ### – ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

289 000 €

Maison à vendre

4720 La Calamine

🏡 Maison à vendre – Rue du Parc 86, 4720 La Calamine Découvrez cette agréable maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant un rez-de-chaussée rénové avec un étage offrant encore de belles possibilités d'aménagement. idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Composition Rez-de-chaussée (entièrement rénové) ✨ Hall d'entrée Salon Cuisine 1 chambre Salle de bains 1er étage Possibilité d'aménager 2 chambres 2 greniers offrant un bel espace de rangement ou éventuellement aménageable en salle de bains et wc. Sous-sol 4 caves Les atouts ✅ Rez-de-chaussée entièrement rénové Châssis PVC triple vitrage Chauffage central au gaz Installations gaz et électricité conformes PEB : C Cour à l'avant Terrasse et jardin à l'arrière Garage 📞 Infos & visites : ### – ️ ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 350 €

Appartement à louer

4710 Lontzen

Appartement haut de gamme 3 chambres, Rue Mitoyenne 410 à Lontzen Situé dans la commune de Lontzen, cet appartement passif haut de gamme se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (PEB A++), offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. L’habitation propose une organisation fonctionnelle et moderne. Dès l’entrée, un hall spacieux avec espace de rangement accueille les occupants. À l’étage, un hall lumineux dessert un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant notamment un réfrigérateur américain et des équipements haut de gamme. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à une terrasse couverte ainsi qu’à un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Le bien dispose également d’un garage et d’une place de parking privative. L’appartement comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Une buanderie/chaufferie complète l’ensemble. Atouts - Appartement passif – PEB A++ - Terrasse couverte et jardin privatif - Garage + emplacement de parking - Pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (couverture électrique partielle) - Système d’alarme et vidéophone Environnement - Situation calme et agréable - Proximité des commodités et des axes principaux Infos & visites : ### - ###

3 Chambre(s) 168 m² 15 m² Terrasse

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

500 €

Bureaux à louer

4800 Verviers

Découvrez ce bel espace de bureau de +/- 50 m² à louer. Idéal pour une profession libérale. Composé d'une grande pièce ouverte et modulable, il permet d'installer facilement plusieurs postes de travail selon vos besoins. Grâce à ses grandes fenêtres, le bureau bénéficie d'une superbe luminosité naturelle, offrant une atmosphère de travail à la fois agréable et chaleureuse. 📋 Équipements et commodités : Espace cuisine : micro-ondes, taques de cuisson et réfrigérateur à disposition. Sanitaires : accès WC. Connectivité : accès internet disponible. 📍 Localisation : Situé dans un environnement calme. 💰 Conditions : Loyer : 500 € / mois (hors charges) Disponibilité : À partir du 1er juillet 📞 Infos & visites : Contactez Soumaya au ### ou par e-mail à ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 100 €

Bungalow à louer

4800 Verviers

À LOUER – Bungalow 2 chambres avec garage, jardin et 2 places de parking à Lambermont Situé Rue Nicolas Dubois à Lambermont, ce charmant bungalow bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et paisible, en bordure d’un bois. Il offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de calme, de verdure et de confort, tout en restant à proximité des commodités. Composition du bien Le bungalow se compose de : Un hall d’entrée Un salon Une salle à manger Une nouvelle cuisine, moderne et fonctionnelle Une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin et l’environnement verdoyant 2 chambres Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche Un espace buanderie Un garage 2 places de parking privatives Un jardin 2 terrasses, idéales pour profiter des extérieurs Les atouts Situation privilégiée au bord d’un bois Bungalow 2 chambres Nouvelle cuisine Nouvelle chaudière Salle de bains avec baignoire et douche Espace buanderie Jardin privatif 2 terrasses Garage 2 places de parking privatives Environnement calme et verdoyant Le bien sera libre à partir du 1er novembre. Infos & visites : ### ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

260 000 €

Maison à vendre

4680 Oupeye

Maison 3 chambres avec garage, caves et jardin à Oupeye Faire offre à partir de 260.000 € Située Rue Jules Destrée 41 à Oupeye, cette agréable maison 2 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement avec jardin et garage, mais également pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine avec espace salle à manger Salon WC séparé Véranda donnant accès aux extérieurs Terrasse Jardin Au premier étage : Hall de nuit 3 chambres Salle de bains Au sous-sol : Garage Plusieurs caves offrant de belles possibilités de rangement À l’extérieur : Terrasse Jardin agréable Caractéristiques techniques Volets électriques et manuels Installation de panneaux photovoltaïques Chauffage central au mazout PEB : E Installation électrique non conforme Cette maison offre de nombreux atouts et un beau potentiel d’amélioration. Une visite vous permettra de découvrir pleinement ses possibilités. Infos & visites : 📞 ### ✉️ ###

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

115 000 €

Maison à vendre

4420 Saint-Nicolas

Maison 2 chambres de 74 m² selon le PEB, avec cave et emplacement de parking privatif, idéalement située dans une rue en impasse à Saint-Nicolas. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Composition : • Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine. • Étages : Au premier étage : une chambre ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche, d’un WC et d’un évier avec meuble de rangement. Au deuxième étage : une seconde chambre offrant un espace polyvalent pouvant également être aménagé en bureau ou en chambre d’enfant. • Sous-sol : Une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. • Extérieur : Un emplacement de parking privatif pouvant également être utilisé comme espace terrasse. Aspects techniques : Châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. Toiture refaite et isolée en 2018. PEB : D. Le bien est actuellement loué 450 €/mois (sans indexation depuis 2018). Le locataire quittera les lieux au plus tard lors de la signature de l’acte authentique, permettant une occupation libre à l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Nicolas ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

330 000 € (+207 € )

Appartement à vendre

4680 Oupeye

Situé au dernier étage d'une résidence calme construite en 2007 à Oupeye, cet appartement se compose comme suit : • 3 chambres, séjour, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec wc, hall et wc séparé. • Extérieur : Terrasse avec dalles sur plots offrant une vue dégagée. • Sous-sol : Garage fermé et cave, permettant un accès à l'abri des intempéries. Équipements et caractéristiques : • Chauffage électrique • Climatisation dans le séjour • Velux équipés de volets électriques • Installation électrique conforme • Année de construction : 2007 • Situation : Dernier étage • Disponibilité : Libre à l'acte • Régime fiscal : Vente soumise aux droits d'enregistrement Informations financières et administratives : • Prix : 330.000 € • PEB : • Charges : +/- 207 €/mois (fonds de roulement et fonds de réserve). Visites et renseignements : orbex.be – ### – ###

118 m² 14 m² Terrasse

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

329 000 €

Villa à vendre

4630 Soumagne

🏡 SOUMAGNE – Maison 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et garage Située dans un quartier calme et résidentiel de Soumagne, cette maison 3 chambres d’une superficie de 177 m² selon le PEB offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. ✨ La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, salle de bains et agréable terrasse couverte donnant sur le jardin. À l’étage : 3 chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Au sous-sol : garage, local chaufferie et accès direct au jardin. La propriété bénéficie également d’une allée latérale permettant un accès pratique et direct au jardin, un véritable atout au quotidien. 📍 Idéalement située à proximité des commerces, écoles et principaux axes de communication, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser. 🌟 Les atouts : ✅ 177 m² habitables (selon PEB) ✅ 3 chambres ✅ Grenier aménageable ✅ Garage ✅ Terrasse couverte ✅ Jardin privatif ✅ Allée latérale avec accès au jardin ✅ Accès direct au jardin depuis le sous-sol ✅ Volets ✅ Quartier calme et résidentiel ✅ Très beau potentiel après rénovation Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! 📞 Infos & visites : ### ✉️ ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

120 000 €

Maison à vendre

4171 Poulseur

Maison à rénover avec jardin et atelier – Poulseur Faire offre à partir de 120.000 € Située au calme, au fond d'une impasse, Impasse du Relais 6 à Poulseur, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs. Elle se compose de 3 chambres, d'un agréable jardin et dispose d'un atelier de ± 25 m², idéal pour le bricolage, une activité créative ou du stockage. Son environnement paisible, à l'abri de la circulation, constitue un véritable atout tout en restant à proximité des commodités. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de seconde résidence ou encore d'un hébergement touristique de type Airbnb, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires et du respect de la réglementation en vigueur. Composition : Rez-de-chaussée : Cuisine avec salle à manger Salon Salle de bains Arrière-cuisine Buanderie 1er étage : 2 chambres 2e étage : 1 chambre Extérieurs : Jardin Atelier de ± 25 m² Cette maison représente une belle opportunité de créer un logement à votre image et de valoriser un bien offrant de nombreuses possibilités. Infos & visites : ### – ️ ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

300 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4672 Saint-Remy

Vivre & Développer – Immeuble à vendre à Saint-Rémy (Blégny). Immeuble mixte à rénover offrant une opportunité intéressante pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Situé sur un axe visible tout en bénéficiant d’un environnement campagnard, il allie accessibilité et potentiel de développement. La partie habitation développe environ 120 m² et se compose de 3 chambres, d’un séjour, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Un grenier aménageable constitue un véritable atout, permettant la création d’un espace supplémentaire (suite, bureau ou espace polyvalent). La partie professionnelle comprend un espace commercial d’environ 29 m² ainsi qu’un garage d’environ 45 m², offrant des surfaces fonctionnelles et adaptées à l’exercice d’une activité indépendante ou libérale. Immeuble à rénover avec fort potentiel Visibilité et accessibilité Configuration mixte (commerce + logement) Grenier aménageable valorisant la partie habitation Surfaces professionnelles exploitables ### ### - ️ ###

3 Pièce(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

750 €

Surface industrielle à louer

4800 Verviers

Disponibilité : 1er septembre Surface : ± 200 m² Destination : Exploitable en l'état ou réaménageable selon vos besoins (stockage, garage, atelier, activité professionnelle, salle de sport, etc.). Configuration du bien : • Espace principal : Actuellement exploité en garage. Équipé d'une porte sectionnelle avec portillon et de puits de lumière en toiture. • Pièce arrière : Espace aménagé pouvant servir de bureau ou zone de repos. • Pièces annexes : 2 pièces fermées destinées au stockage. • Extérieur : Passage latéral et espace extérieur privatif. Équipements : • Électricité privative, eau, gaz • Citerne à mazout (2 500 L) Informations financières & conditions : • Loyer : 750 € / mois • Charges : Consommations privatives et précompte immobilier à la charge du locataire Contact : Visites sur rendez-vous au ### ou par email à ### .

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

89 000 €

Surface commerciale à vendre

4870 Trooz

Idéalement située Rue Franklin Roosevelt 252 à Trooz, sur un angle de rue fréquenté et hautement visible, cette superbe taverne représente une occasion rare sur le marché. Proposée sous la forme d'une vente de fonds de commerce avec cession de bail commercial, elle dispose d'un outil de travail impeccable et prêt pour un démarrage immédiat de votre activité. Composition du bien : Espace d'accueil & consommation : Une superbe salle lumineuse à l'ambiance chaleureuse, entièrement équipée d’un magnifique bar fonctionnel. Espace cuisine : Une cuisine professionnelle optimisée, idéale pour de la petite restauration ou une activité de brasserie. Commodités : Un espace sanitaire moderne et parfaitement entretenu. Sous-sol : De grandes caves saines offrant une importante capacité de stockage. Extérieur : Possibilité de disposer quelques tables et chaises en façade le long de la voirie pour accueillir vos clients à l'extérieur lors des beaux jours. 📞 Infos & visites : ### -️ ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

35 000 €

Surface commerciale à vendre

4800 Verviers

Belle opportunité à saisir ! Friterie reconnue, idéalement située à Lambermont, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent passage. Local propre et fonctionnel, entièrement équipé avec du matériel complet et opérationnel. Idéal pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans d’excellentes conditions. • Rez : o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette. • Extérieur : o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison • Technique : o loyer 942 € / mois o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi o équipement complet et en parfait état o disponibilité immédiate o conformité électrique Infos & visites : ### – ️ ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

369 000 €

Maison à vendre

4840 Welkenraedt

WELKENRAEDT – Maison 4 chambres avec garage et jardin 📍Rue de l’Usine 3, 4840 Welkenraedt Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un très beau potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall, salon, cuisine avec réserve, salle de douche avec WC, bureau, atelier et garage. 1er étage : 3 chambres, WC séparé et salle de bains. 2e étage : 1 grande chambre et grenier. Extérieurs : terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis. Informations : PEB D • salle de bains rénovée • panneaux photovoltaïques ☀️ • électricité non conforme. Atouts : 4 chambres, garage, atelier, bureau, jardin, terrasse, panneaux photovoltaïques et quartier calme. 📞 Infos & visites : ### ✉️ ### WELKENRAEDT – Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garage und Garten 📍 Rue de l’Usine 3, 4840 Welkenraedt In ruhiger Lage, nahe Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses geräumige Familienhaus viel Platz und ein sehr schönes Potenzial. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Vorratsraum, Duschbad mit WC, Büro, Werkstatt und Garage. OG: 3 Schlafzimmer, separates WC und Badezimmer. OG: 1 großes Schlafzimmer und Dachboden. Terrasse und privater Garten ohne direkte Einsicht. Infos: PEB D • renoviertes Badezimmer • Photovoltaikanlage • Elektroinstallation nicht konform. 📞 Infos & Besichtigungen: ### ✉️ ###

Contacter Détails

E-mail Appeler