Master house for sale - Berchem RBU19415
Frederik de Merodestraat 45
2600 Berchem
525 000 €
Are you searching for Master house for sale - Berchem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Uitstekend onderhouden herenwoning met garage en stadstuin in de gegeerde wijk Oud-Berchem te Frederik de Merodestraat.
Gelegen nabij het stadscentrum, met tal van winkels, trendy restaurants, scholen, openbaar vervoer, Brouwerij De Koninck én vlotte verbinding naar belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING:
Gelijkvloerse VERDIEPING
U betreedt de woning via een statige inkomdeur, waarna de TRAPHAL met authentieke elementen u toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime GARAGE van ca. 50m². De ruime garage kan gebruikt worden als parkeergelegenheid en/of bergplaats, hobbyruimte.
Eerste VERDIEPING
Op deze verdieping vindt u de klassieke, tweedelige LEEF- EN EETRUIMTE van ca. 26m² op parketvloer en uitgerust met airconditioning. En suite bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde LEEFKEUKEN ca. 17m², voorzien van opbergkasten en toestellen; gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, microgolfoven en afwasmachine.
Verder heeft u ook het GASTENWC.
Via een vaste trap heeft u toegang tot de aangename, ZUID-WEST georiënteerde TUIN van ca. 17m².
Tweede VERDIEPING
Hier bevinden zich de ruime MASTERBEDROOM van ca. 19m² en de tweede SLAAPKAMER van ca. 12m². Ensuite is er de BADKAMER van ca. 8m², uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en een aparte WC. Via een grote deurrraam bereikt u de inpandige VERANDA van ca. 8m² met aansluitend TERRAS.
Derde VERDIEPING
De derde SLAAPKAMER van ca. 19m² en de vierde SLAAPKAMER van ca. 12m² bevinden zich op de bovenste verdieping.
BIJZONDERHEDEN:
* Zeer verzorgde herenwoning met stadstuin
* Zeer goede locatie gelegen in een rustige straat te Oud-Berchem - Mobiscore 9,7
* Ruime inpandige garage/bergplaats
* Belangrijke energetische renovaties zijn reeds uitgevoerd: dak (2025), ramen, zijmuren (2020), achtergevel (2012) etc.
* Laag K.I. Show all Show less
Gelegen nabij het stadscentrum, met tal van winkels, trendy restaurants, scholen, openbaar vervoer, Brouwerij De Koninck én vlotte verbinding naar belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING:
Gelijkvloerse VERDIEPING
U betreedt de woning via een statige inkomdeur, waarna de TRAPHAL met authentieke elementen u toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime GARAGE van ca. 50m². De ruime garage kan gebruikt worden als parkeergelegenheid en/of bergplaats, hobbyruimte.
Eerste VERDIEPING
Op deze verdieping vindt u de klassieke, tweedelige LEEF- EN EETRUIMTE van ca. 26m² op parketvloer en uitgerust met airconditioning. En suite bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde LEEFKEUKEN ca. 17m², voorzien van opbergkasten en toestellen; gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, microgolfoven en afwasmachine.
Verder heeft u ook het GASTENWC.
Via een vaste trap heeft u toegang tot de aangename, ZUID-WEST georiënteerde TUIN van ca. 17m².
Tweede VERDIEPING
Hier bevinden zich de ruime MASTERBEDROOM van ca. 19m² en de tweede SLAAPKAMER van ca. 12m². Ensuite is er de BADKAMER van ca. 8m², uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en een aparte WC. Via een grote deurrraam bereikt u de inpandige VERANDA van ca. 8m² met aansluitend TERRAS.
Derde VERDIEPING
De derde SLAAPKAMER van ca. 19m² en de vierde SLAAPKAMER van ca. 12m² bevinden zich op de bovenste verdieping.
BIJZONDERHEDEN:
* Zeer verzorgde herenwoning met stadstuin
* Zeer goede locatie gelegen in een rustige straat te Oud-Berchem - Mobiscore 9,7
* Ruime inpandige garage/bergplaats
* Belangrijke energetische renovaties zijn reeds uitgevoerd: dak (2025), ramen, zijmuren (2020), achtergevel (2012) etc.
* Laag K.I. Show all Show less
Financial details
- Price: 525 000 €
- Cadastral income: 778 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1910
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
161 m²
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
50 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
50 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
2 m²
Total land surface
91 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
211 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
07/07/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan