Master house for sale - Moignelée VBD39754
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Description
🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin
Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares.
Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m².
Garage inclus.
📌 La maison est à rénover.
Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée.
🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595
🏷️ RC : 575 €
💶 F.O APD 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
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🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
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Financial details
- Price: 149 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1931
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
192 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
848 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
570 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
109784 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/07/2035
CO2 emission
141
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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