• 6 Bedroom(s)
  • 261
  • 1 Bathroom(s)
  • 18 m² Terrace

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers, des hôpitaux et de toutes les commodités, cette magnifique maison de maître séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé.

Dès l’entrée, un spacieux hall dessert un vaste salon-salle à manger de plus ou moins 35 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’un second séjour de 33 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin parfaitement orienté.
Dans la continuité, une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie, un espace de rangement et une salle de bain complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 18 et 19 m², ainsi qu’une troisième chambre de 10 m² bénéficiant d’un espace de rangement de 7 m², offrant la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire.

Au deuxième étage, trois nouvelles chambres de 18 m², 15 m² et 8 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Entièrement escavée, la maison dispose de grandes caves saines, idéales pour le stockage ou pour un aménagement complémentaire.

Le jardin et la terrasse sont orientés sud-est, parfait pour profiter des beaux jours ensoleillés !

Avec ses très beaux volumes, son emplacement privilégié et son jardin agréable, cette demeure de caractère constitue une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chaudière récente la marque Vaillant (2017), nouveau boiler ACV, châssis en double vitrage avec volets manuels et électriques, tout à l'égout.

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 1 082 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Surface bedroom 5

15 m²

Livable surface

261 m²

Furnished

No

Surface of living-room

17 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

19 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Garden

Yes

Surface garden

40 m²

Garden orientation

West

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Terrace orientation

West

Total land surface

230 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

326 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

96043 kWh/year

Validity date EPC/PEB

21/12/2026

CO2 emission

64

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC84118 Seller's ref.: 6819603 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Clair Matin

683 m 6' 1.2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Preschools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1.1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Elementary schools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1.1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

High schools

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

3.7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

Train stations

Tournai / Doornik

1.9 km 15' 1.5 km 3' 1 km 17' 1.4 km 17'

Charging stations

Rue De France

377 m 51''

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarkets

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1.1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1.1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1.1 km 12' 1.6 km 3' 941 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.3 km 4'

Museums

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.4 km 4'

Castles

Château De Beloeil

33.2 km 26'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.4 km 4'

Nearby cities

Wattrelos is only 20 minutes away by car. Valenciennes is 38 minutes away by car. In 40 minutes you can reach Douai. Only 22 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Tourism

You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 4 minutes away by car.The "Château De Beloeil" castle is 26 minutes away by car.You will find "Ecopark Adventures" within 4 minutes by car.The museum "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" is nearby (1 minute drive).An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 4 minutes drive.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 3 minutes away by car.Le Clair Matin is the most convieniently located nursery: just 8 minutes away as a pedestrian.The nearest high school is called "Institut Notre-Dame" and is 3 minutes' walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Tournai" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 3 minutes by car, or 17 minutes by public transport.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue De France") for your electric car.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Reine Astrid" station.The motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) can be reached in 5 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 1 minute away by foot.

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