Mixed building for sale - Jauche VBC82266
Avenue albert drossart 22 1350 Jauche
750 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Jauche?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
immeuble de rapport composé de 5 appartements, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble comprend 3 appartements (2 chambres) et 2 appartements (1 chambre).
Chaque logement dispose de sa propre cave privative, et 3 des 5 appartements bénéficient d’un extérieur (balcon, terrasse ou petit jardin), atout particulièrement recherché par les locataires.
L’immeuble présente un bon potentiel locatif, mais nécessite certains travaux de remise en état afin d’en optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale. À ce titre, il est important de souligner qu’une procédure judiciaire est actuellement en phase de finalisation, et celle-ci prévoit le versement d’un montant de 230.000 € au futur acquéreur. Cette somme permettra de financer les travaux nécessaires pour remettre l’immeuble en excellent état et repartir sur des bases solides, tant sur le plan technique que locatif.
Ce contexte offre une opportunité rare : acquérir un bien avec une forte valeur ajoutée à venir, tout en maîtrisant les coûts de rénovation grâce à cette somme à percevoir, l'immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs, qu’à un professionnel envisageant une reconfiguration ou une valorisation plus ambitieuse.
Caves privatives à chaque appartement.
Procédure judiciaire favorable en voie de conclusion.
les PEB sont B mais font parties d'un des points de la procédures.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Show all Show less
Chaque logement dispose de sa propre cave privative, et 3 des 5 appartements bénéficient d’un extérieur (balcon, terrasse ou petit jardin), atout particulièrement recherché par les locataires.
L’immeuble présente un bon potentiel locatif, mais nécessite certains travaux de remise en état afin d’en optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale. À ce titre, il est important de souligner qu’une procédure judiciaire est actuellement en phase de finalisation, et celle-ci prévoit le versement d’un montant de 230.000 € au futur acquéreur. Cette somme permettra de financer les travaux nécessaires pour remettre l’immeuble en excellent état et repartir sur des bases solides, tant sur le plan technique que locatif.
Ce contexte offre une opportunité rare : acquérir un bien avec une forte valeur ajoutée à venir, tout en maîtrisant les coûts de rénovation grâce à cette somme à percevoir, l'immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs, qu’à un professionnel envisageant une reconfiguration ou une valorisation plus ambitieuse.
Caves privatives à chaque appartement.
Procédure judiciaire favorable en voie de conclusion.
les PEB sont B mais font parties d'un des points de la procédures.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Show all Show less
Financial details
- Price: 750 000 €
- Cadastral income: 436 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1960
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
8
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
350 m²
Furnished
No
Office surface
10 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
5
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
20 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
110 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
147 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28750 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/06/2023
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan