Mixed building for sale - Wezemaal RBU51789
Aarschotsesteenweg 118
3111 Wezemaal
389 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Wezemaal?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Gelegen op een centrale locatie aan de Aarschotsesteenweg 118 biedt deze eigendom een unieke combinatie van wonen en werken. Het gelijkvloers omvat een ingerichte handelsruimte (momenteel kapsalon), ideaal voor kantoor, praktijk of winkel, en kan indien gewenst geïntegreerd worden in het woongedeelte.
De woning bevindt zich op het eerste en tweede verdiep en omvat een functionele keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor een extra kamer, een bureau of een hobbyruimte. Hoewel opfrissingswerken nodig zijn, vormt het pand een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.
Extra troeven:
Gelijkvloers voorzien van alle nutsleidingen voor keuken of badkamer
Ruime garage voor twee wagens, apart van de woning
Grote parking met tal van mogelijkheden
Opmerkingen:
In het verleden waren er vochtproblemen door o.a. een defecte afvoerbuis, gesprongen leiding en waterinsijpeling via dak en terras. Deze zijn professioneel en duurzaam verholpen (nieuwe roofing en gevelbekleding). De technische problemen zijn opgelost, maar esthetische afwerking is nog nodig, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft het pand volledig naar eigen smaak af te werken.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of een vastgoedproject met potentieel? Dan is dit een buitenkans in het hart van Wezemaal.
Meer info of bezoek: Contact – Tel 016/199.349 Show all Show less
De woning bevindt zich op het eerste en tweede verdiep en omvat een functionele keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor een extra kamer, een bureau of een hobbyruimte. Hoewel opfrissingswerken nodig zijn, vormt het pand een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.
Extra troeven:
Gelijkvloers voorzien van alle nutsleidingen voor keuken of badkamer
Ruime garage voor twee wagens, apart van de woning
Grote parking met tal van mogelijkheden
Opmerkingen:
In het verleden waren er vochtproblemen door o.a. een defecte afvoerbuis, gesprongen leiding en waterinsijpeling via dak en terras. Deze zijn professioneel en duurzaam verholpen (nieuwe roofing en gevelbekleding). De technische problemen zijn opgelost, maar esthetische afwerking is nog nodig, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft het pand volledig naar eigen smaak af te werken.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of een vastgoedproject met potentieel? Dan is dit een buitenkans in het hart van Wezemaal.
Meer info of bezoek: Contact – Tel 016/199.349 Show all Show less
Financial details
- Price: 389 000 €
- Cadastral income: 1 549 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1987
Interior description
Number of bedrooms
3
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
244 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
25/09/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan