Mixed building for sale - Velm RBG94301

Bornstraat 53 3806 Velm

499 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 447
  • 1 Bathroom(s)
  • 515 m² Garden
Bornstraat 53 3806 Velm

Are you searching for Mixed building for sale - Velm?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

HANDELSPAND MET WOONGEDEELTE OP EEN GUNSTIGE LOCATIE Dit handelspand met woonst vinden we terug in de Bornstraat nummer 53 in Velm. Superette 'Roba' is al jaar en dag een gevestigde waarde voor alle inwoners van deze gemeente en omstreken. Het pand is gelegen vlakbij het Gemeenteplein in Velm. We bevinden ons op een vijftal minuten rijden van het centrum van Sint-Truiden en op een tiental minuten rijden van de opricht van de E40 en van het centrum van Landen. Men kan dus spreken over een zeer gunstige locatie. Het handelsgedeelte werd in het verleden uitgebaat als superette/voedingswinkel, maar is geschikt voor diverse doeleinden. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de dienst omgeving kan u hier probleemloos uw zaak in onder brengen. Men beschikt hier over een totale oppervlakte van 170m² die op dit ogenblik is ingericht als winkel met kassageheel, koeltoog, vriezers, winkelrekken.. Het geheel is in zeer goede staat waardoor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie om een voedingswinkel te openen eigenlijk onmiddellijk aan de slag kunnen zonder bijkomende investeringen. In het verlengde van de winkelruimte komt men in de werkplaats/opslagplaats terecht. Deze bestaat uit een grote open ruimte met een oppervlakte van nog eens 80m². Aan de voorkant werd een groot raam/etalage voorzien voor de nodige zichtbaarheid. Bijkomend beschikt het pand nog over ruime garage/werkplaats voorzien van sectionale poort. Hier kan men nog een koel- en vriescel terugvinden. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 360m². Op het gelijkvloers vinden we achter het handelsgedeelte een gezellige leefruimte voorzien van een gashaard, een ruime keuken met aansluitend een veranda, apart bureel, toilet en douchekamer. Via een aparte ingang betreden we de ruime inkomhal van waaruit we de trap naar het eerste verdiep kunnen terugvinden. Hier kan men vijf ruime slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërend tussen de 12m² en 14m². Ook de badkamer is hier terug te vinden.Deze is voorzien van een ligbad, enkele lavabo met badkamermeubel en kolomkasten, bidet en toilet. Langs één van de slaapkamers is er een doorgang naar de niet-afgewerkte zolderruimte welke nog eens een oppervlakte heeft van in totaal 160m². Deze ruimte biedt nog een zee aan mogelijkheden, zoals het bij creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte, studio, enz. Buiten vinden we nog een leuke tuin welke volledig omheind is en voorzien is van terras. Deze is westelijk georiënteerd. Ontspanning na een lange werkdag? Geen probleem! De huidige eigenaars hebben het geheel altijd zeer goed onderhouden. Kosten noch moeite werden gespaard om het geheel in goede staat te houden. Zo werden onder meer in 2014 alle ramen aan de achterzijde van het gebouw nog vervangen en werd het plat dak samen met de lichtkoepels een vijftal jaar geleden volledig vernieuwd. Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken. Zowel het handels als het privé-gedeelte beschikt over een alarmsysteem. Wil u meer weten over deze opportuniteit? Wil u graag eens een kijkje gaan nemen? Laat het ons zeker weten: Tel 011/98.88.98

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 499 000 €
  • Cadastral income: 2 186 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1973

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

447 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Frontage width

26 m

Garden

Yes

Surface garden

515 m²

Terrace

Yes

Ground depth

50 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

229 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20190913-0002195053-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

actual flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBG94301 Seller's ref.: 532 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pamperboefjes

1.5 km 7' 1.5 km 2' 27'' 1.4 km 11' 1.5 km 18'

Preschools

Vrije Basisschool

792 m 2' 45'' 792 m 1' 34'' 604 m 10' 792 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool

792 m 2' 45'' 792 m 1' 34'' 604 m 10' 792 m 10'

High schools

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4.7 km 29' 5.4 km 7' 3.8 km 48' 4.7 km 57'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.8 km 12'

Bus

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

536 m 6'

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

1.1 km 13'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

1.1 km 13'

Train stations

Landen

5.6 km 34' 5.8 km 7' 4.6 km 52' 5.6 km 1º 7'

Charging stations

Impermo Sint Truiden

6.7 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Wijk Korea

4.7 km 29' 3.7 km 45' 4.7 km 56'

Supermarkets

Spar Express Velm

1.1 km 4' 1.1 km 1' 48'' 1 km 13' 1.1 km 13'

Aldi Gingelom

4.1 km 14' 4.1 km 5' 2.8 km 36' 4.1 km 49'

Carrefour Market Landen Attenhoven

4.5 km 28' 4.7 km 6' 3.9 km 43' 4.5 km 54'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10.9 km 13'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14.1 km 16'

Castles

Château Féodal De Moha

31.7 km 37'

Golfs

Avernas Golf Club

12.7 km 16'

Tourism

The "Château Féodal De Moha" castle is 37 minutes away by car."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 13 minutes away.It takes 16 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".The "Avernas Golf Club" golf course is 16 away.

Nearby cities

Beringen is 33 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Seraing with your car. In 32 minutes you can reach Genk. Only 22 minutes are needed to reach Hasselt with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 3 minutes away by bike.The closest high school is named "Bovenbouw Sint-Gertrudis" and is 7 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Pamperboefjes", in fewer than 2 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Express Velm" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Gingelom" (5 minutes by car), "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes by car).

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 12 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Wijk Korea" station where you can rent a shared vehicle just 29 minutes away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Impermo Sint Truiden") is just 9 minutes away by car.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Landen" train station.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen with a stop 6 minutes away by foot, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 730 - Belbus Landen with a stand 13 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

093ecc19-2156-4e8e-af54-56b2dadaaf58_532EPC Handelszaak.pdf

Download

ce9a01d1-40ab-4568-b21b-9989f8b77b5c_532VGI.pdf

Download