Mixed building for sale - Liege VBC84365
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par une boulangerie de quartier réputée, en activité depuis plus de 20 ans. Connue pour sa qualité et sa clientèle fidèle, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant.
À l’étage, une spacieuse maison de 5 chambres offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement pour un investisseur ou création de plusieurs unités locatives.
Commerce avec solide réputation
Clientèle fidèle depuis plus de 2 décennies
Quartier dynamique et bien desservi
Opportunité idéale pour investisseur ou commerçant
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PEB : D - E. spéc : 257 - E. totale : 48821 - Numéro : 20250525013797
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 169 000 €
- Cadastral income: 1 400 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
257 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48821 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/05/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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