Mixed building for sale - Liege VBD34404
515 000 €
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Description
Les trois appartements, actuellement libres d’occupation, sont tous équipés de chaudières individuelles au gaz neuves et disposent de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Chaque unité offre une disposition fonctionnelle et agréable. Les appartements du premier et du deuxième étage sont identiques, composés d’un spacieux living de 25 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres (12 m² et 16 m²), d’une salle de bains, et d’un hall d’entrée avec toilette séparée. Le troisième appartement comprend également deux chambres, de 15 m² et 9 m², avec un agencement similaire.
Au rez-de-chaussée, un commerce est actuellement loué, offrant ainsi un revenu immédiat. L’immeuble dispose également de deux espaces communs pratiques : un local vélos et un local poubelles accessibles au rez-de-chaussée.
Ce bien combine des éléments essentiels pour un investissement réussi : une rénovation, des installations techniques neuves, des unités prêtes à être louées et un rendement locatif immédiat via le commerce. Opportunité à saisir pour investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. Show all Show less
Financial details
- Price: 515 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
320 m²
Furnished
No
Office surface
49 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
4
Terrace
No
Total land surface
97 m²
Ground depth
14 m
Terrain width at the roadside
11 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
199 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15447 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/05/2035
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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