Mixed building for sale - Seraing VBD40189
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Description
SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Idéalement située dans l’une des rues les plus commerçantes de Seraing.
Un bien plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer professionnellement dans une zone dynamique de Seraing.
Ce bien est composé comme suit :
RDC : Commerce (36) - WC - Salle de bain (3) - Terrasse (6)
1ER ÉTAGE : Cuisine (10) - Salle à manger (15) - Salon (10)
2E ÉTAGE : Hall de nuit - Chambres (8 - 9)
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Pas de système de chauffage
Châssis : Bois et PVC
Revenu cadastral : 897 €
PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515
Sa localisation stratégique, dans une rue commerçante très fréquentée, garantit une excellente visibilité pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.), tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes autoroutiers)
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 897 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
47 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
53 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
597 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44495 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/05/2025
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
Water sensitive open space areas
No
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