Mixed building for sale - Flémalle VBC25261 Option
Make offer from 199 000 €
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Description
RDC 1 : Salon (31) - Cuisine (9) - Salle à manger (21) - Buanderie (4) - WC
RDC 2 : Séjour (23) - Cuisine (9) - WC - Terrasse (40) - Jardin (40)
1er étage : Hall de nuit (9) - 4 Chambres (26-11-11-10) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (13)
Sous-sol : Cave (23)
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).
Avec ses grands espaces et son énorme potentiel, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose de :
- 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente ;
- Un agencement qui offre la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Cette maison offre à la fois confort et flexibilité, vous permettant de l'adapter à vos besoins ou à vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Flémalle !
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en bois et pvc
PEB : F - E. spec : 462 Wh/m2.an - E. total : 52 839 kWh/an - Numéro : 20250109016528
Électricité : En attente de réception
RC : 701€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 701 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
9 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
40 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
230 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
462 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52839 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/01/2035
CO2 emission
84
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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