Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle VBC25261

Rue Jean-Louis Adam 4 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25261

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Jean-Louis Adam 4 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² qui se compose comme suit :

RDC 1 : Salon (31) - Cuisine (9) - Salle à manger (21) - Buanderie (4) - WC
RDC 2 : Séjour (23) - Cuisine (9) - WC - Terrasse (40) - Jardin (40)
1er étage : Hall de nuit (9) - 4 Chambres (26-11-11-10) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (13)
Sous-sol : Cave (23)

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).

Avec ses grands espaces et son énorme potentiel, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose de :

  • 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente ;
  • Un agencement qui offre la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Cette maison offre à la fois confort et flexibilité, vous permettant de l'adapter à vos besoins ou à vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Flémalle !

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en bois et pvc
PEB : F - E. spec : 462 Wh/m2.an - E. total : 52 839 kWh/an - Numéro : 20250109016528
Électricité : En attente de réception
RC : 701€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

230 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52839 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25261 Ref. verkoper: 6353939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nina Graziano

810 m 2' 43'' 819 m 1' 25'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

76 m 55''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 34' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

3 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,3 km 27' 6,1 km 55' 7 km 1º 24'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,9 km 36' 3,2 km 39'

Delhaize Flemalle

4,2 km 22' 4,9 km 6' 2,9 km 38' 3,7 km 45'

Pretparken

Archéoforum

13 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

14,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,9 km 13'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nina Graziano" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Autonome" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" vinden op 6 minuten loopafstand.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (6 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen