Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle VBC25261 In optie

Rue Jean-Louis Adam 4 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25261

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Jean-Louis Adam 4 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² qui se compose comme suit :

RDC 1 : Salon (31) - Cuisine (9) - Salle à manger (21) - Buanderie (4) - WC
RDC 2 : Séjour (23) - Cuisine (9) - WC - Terrasse (40) - Jardin (40)
1er étage : Hall de nuit (9) - 4 Chambres (26-11-11-10) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (13)
Sous-sol : Cave (23)

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).

Avec ses grands espaces et son énorme potentiel, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose de :

  • 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente ;
  • Un agencement qui offre la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Cette maison offre à la fois confort et flexibilité, vous permettant de l'adapter à vos besoins ou à vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Flémalle !

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en bois et pvc
PEB : F - E. spec : 462 Wh/m2.an - E. total : 52 839 kWh/an - Numéro : 20250109016528
Électricité : En attente de réception
RC : 701€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

230 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52839 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25261 Ref. verkoper: 6353939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nina Graziano

810 m 2' 43'' 819 m 1' 25'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

76 m 55''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 34' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

3 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,3 km 27' 6,1 km 55' 7 km 1º 24'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,9 km 36' 3,2 km 39'

Delhaize Flemalle

4,2 km 22' 4,9 km 6' 2,9 km 38' 3,7 km 45'

Pretparken

Archéoforum

13 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

14,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,9 km 13'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" vinden op 6 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Autonome is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.Nina Graziano is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 84 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen