Mixed building for sale - Grâce-Hollogne VBD61945
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Description
Le bien se compose de deux unités cadastrées séparément : ( 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, 2 chaudières)
🔹 Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 pièce pouvant servir de réserve, de bureau ou de cuisine ( tout est prévu à cet effet)
Au niveau de l'entrée principale, se trouve un bureau ou cabinet avec salle d'attente chauffée, une chaufferie avec chaudière indépendante et coin vestiaire.
🔹 A l'étage, un superbe appartement spacieux de 161 m², offrant de beaux volumes et une terrasse ensoleillée de 30 m². Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans les combles ( 40 m²) toutes les alimentations sont déjà prévues.
RDC : Entrée (13) - Vestiaire (4) - Local (28) - Wc(5) - Couloir - Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)
1ER ETAGE: Couloir (13) - Cuisine (25) - Salon (29) - Salle à manger (16) - Chambre (19) - couloir (6) - Wc(1) -Chambre (8)- Sdb (3) - Wc (1) - Couloir ( 9) -Sdb (4) - 2 Chambres (20 et 16) - Terrasse (30)
Combles : (40)
CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs
CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz
TOITURE : Neuve
ELECTRICITE : Conforme
PEB : B- E.spec: 167 kWh/m2 .an E.totale: 30265 kwh/an Numero: 20250827016669 ( du 27/08/2025 au 27/08/2035)
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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 430 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
201 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
167 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30265 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/08/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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