Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne VBD61945

Rue Jonckeu 20 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61945

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Jonckeu 20 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne.

Le bien se compose de deux unités cadastrées séparément : ( 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, 2 chaudières)

🔹 Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 p!èce pouvant servir de réserve, de bureau ou cuisine ( tout est prévu à cet effet)
Au niveau de l'entrée principale, se trouve un bureau ou cabinet avec salle d'attente chauffée, une chaufferie avec chaudière indépendante et coin vestiaire.
🔹 A l'étage, un superbe appartement spacieux de 161 m², offrant de beaux volumes et une terrasse ensoleillée de 30 m². Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans les combles ( 40 m²) toutes les alimentations sont déjà prévues.

RDC : Entrée (13) - Vestiaire (4) - Local (28) - Wc(5) - Couloir - Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)
1ER ETAGE: Couloir (13) - Cuisine (25) - Salon (29) - Salle à manger (16) - Chambre (19) - couloir (6) - Wc(1) -Chambre (8)- Sdb (3) - Wc (1) - Couloir ( 9) -Sdb (4) - 2 Chambres (20 et 16) - Terrasse (30)
Combles : (40)

CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs
CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz
TOITURE : Neuve
ELECTRICITE : Conforme
PEB : B- E.spec: 167 kWh/m2 .an E.totale: 30265 kwh/an Numero: 20250827016669 ( du 27/08/2025 au 27/08/2035)

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30265 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61945 Ref. verkoper: 7300743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,6 km 8' 1,9 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

415 m 1' 23'' 415 m 29'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

415 m 1' 23'' 415 m 29'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 7' 2,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

858 m 10'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

858 m 10'

Treinstations

Bierset-Awans

5,5 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

1,8 km 7' 1,9 km 2' 42'' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Bierset

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,6 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,7 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,5 km 13' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,4 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 3 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen