HERGENRATH Bahnhofstraße, 88: In angenehmer Lage freuen wir uns, Ihnen dieses solide Renditeobjekt vorstellen zu dürfen. Es besteht aus drei separaten Wohnungen, jeweils mit eigenen Zählern, und alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Jede Wohnung, jeweils eine pro Etage, verfügt über eine Fläche von ca. 80 bis 90 m² und umfasst ein bis zwei Schlafzimmer. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Gemeinschaftsgarten sowie einen Gemeinschaftskeller. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine Lagerhalle von etwa 75 m² mit separater Toilette. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Jede Wohnung ist aus städtebaulicher Sicht in Ordnung und verfügt über eine individuelle Gasheizung. Gut instand gehalten, stellt das Anwesen eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertrag dar.
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Living near Bahnhofstraße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt La Calamine" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (4 minutes by car).
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 23 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 24 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 44 minutes away.
Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 22 minutes by car.A15
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 15 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 6 minutes.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop 30 minutes away by foot.
For parents who drive their children to school, nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is reachable in 8 minutes by car.
The trip to high school "College Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
Just 20 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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