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VBD98908-0 17

Immeuble mixte à vendre, Hergenrath VBD98908

Bahnhofstraße 88, 4728 Hergenrath
395 000 €
Immobilienagentur
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5 Chambre(s) 250 m² 3 Salle(s) de bain 788 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 250 m²
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Jardin Oui
Surface du jardin 788 m²
Terrasse aménagée Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98908 Réf. vendeur: 2134966 Dernière modification: 17/03/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Bahnhofstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 728 - Hauset - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 14 - Eupen - Aachen avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture).

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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