HERGENRATH Bahnhofstraße, 88: Dans un environnement agréable, nous avons le plaisir de vous présenter ce solide immeuble de rapport. Il se compose de trois appartements distincts, chacun disposant de compteurs séparés, et tous les logements sont actuellement loués. Chaque appartement, réparti à raison d’un par étage, offre une superficie d’environ 80 à 90 m² et comprend une à deux chambres à coucher. L’immeuble bénéficie également d’un grand jardin commun ainsi que d’une cave commune. Attenant au bâtiment principal, un hall de stockage d’environ 75 m² avec une toilette séparée complète l’ensemble. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. Chaque appartement, en ordre d’un point du vue urbanistique, dispose d’une chaudière individuelle au gaz de ville. Bien entretenu, l’ensemble représente une opportunité d’investissement intéressante offrant un rendement stable.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Bahnhofstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt La Calamine" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 30 minutes à pied.
À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan