Mixed building for sale - Stembert VBD46784
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Description
DESCRIPTION DU BIEN:
Commerce de détail
- Commerce avec comptoir de vente (ancienne boucherie), carrelée au sol (30m²) et sa chambre froide
- Comptoir frigo fonctionnel
A l'arrière : Dépendance et atelier boucherie
- Hall de cuisine et hall des communs donnant sur les apparts, carrelés au sol (17m²)
- 1ère chambre froide (6m²)
- 2ème chambre froide (7m²)
- 3ème chambre froide (5m²)
- Arrière cuisine, carrelée au sol (23,5m²)
- Pièce de cuisson et fumoir (35m²)
- Saloir (6m²)
- Accès au jardin et réserve abri de rangement
Actuellement aménagé en Boucherie: espace vente, arrière cuisine et 1 chambre froide.
Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité, sur la surface totale du REZ.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée commun, carrelé au sol (5m2)
1er étage :
- Salon, parquet massif au sol (23m²) avec un accès à la terrasse (40m²)
- Salle à manger (15,5m²)
- Cuisine semi-équipée et meublée (6m²)
- Buanderie (5m²)
2ème étage :
- Palier et hall de nuit, parquet au sol (6m²)
- Salle de douche (7m²), douche italienne avec paroi vitrée, wc suspendu et meuble évier
- 1ère chambre, parquet au sol (15m²)
- 2ème chambre, parquet au sol (16m²)
- 3ème chambre, parquet au sol (11m²)
Extérieurs :
- Terrasse (40m²), roffling au sol
Commodités REZ commercial :
- Châssis en aluminium simple vitrage
- Boiler électrique à remplacer
- Installation électrique à revoir
- Toiture plateforme en ordre
-RC: 1494€
Commodités appartement :
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de la marque BUDERUS de 2021
- Nouvelle toiture de 2021
- Nouvelle installation électrique, PV en attente
- Cave privative
- Travaux de finition seront réalisés pour le jour des actes de vente
- Revenu locatif possible pour le rez commercial : 800 €
- Revenu locatif possible pour l'habitation : 950 €
PEB : C Show all Show less
Financial details
- Price: 247 500 €
- Cadastral income: 2 455 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
522 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
186 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23008 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/11/2033
CO2 emission
34
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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