Mixed building for sale - Sombreffe VBD62015
299 000 €
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Description
RDC (Appartement 1) : Hall commun (11 m²), superbe séjour plein de charme de 43 m² comprenant une cuisine équipée moderne et un espace nuit, ouvert sur une spacieuse terrasse de 42 m². W.C individuel, salle de douche (6 m²) à finaliser (arrivées déjà installées – raccordements restants à prévoir).
1er étage (Appartement 2) : Hall (7 m²), spacieux séjour de 21 m², grande cuisine équipée avec coin repas (18 m²), salle de douche très moderne avec douche à l’italienne et double vasque (12 m²), bureau (8 m²).
2e étage (Appartement 2) : Spacieuse chambre parentale avec salle de bains et dressing (19 m²), une seconde chambre de 13 m².
Point supplémentaire : l’immeuble est implanté sur une parcelle d’environ 2 ares, offrant un superbe espace extérieur/jardin ainsi que 4 emplacements de parking.
Du point de vue technique : châssis PVC double vitrage récents (moins de 10 ans), chauffage électrique et poêle à pellets pour l’appartement 1, électricité conforme (compteurs séparés), 20 panneaux solaires (8 pour l’appartement 1 et 12 pour l’appartement 2).
Revenu locatif estimé pour l’ensemble : ±1.500 € (650 € pour l’appartement 1 et 850 € pour l’appartement 2).
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB appartement RDC : PEB "A+" - 15 kWh/m².an - 1048 kWh/an - 20251206006875
PEB appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : PEB "B" - 143 kWh/m².an - 22150 kWh/an - 20251209001743 Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
197 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Office surface
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
1757 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Total land surface
1954 m²
Ground depth
100 m
Terrain width at the roadside
9 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
15 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
1048 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/12/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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