Mixed building for sale - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC35323 Option

Rue du Calvaire 3 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Make offer from 209 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue du Calvaire 3 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

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Description

La Métropole Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé à deux pas seulement de la place d'Ham-sur-Heure !

Cet ensemble immobilier est composé de deux logements distincts (deux numéros). Possibilité d'adapter le bien en une seule maison familiale !

LOGEMENT 1 :

Le premier logement est situé au niveau de la rue ; cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un living (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte, d'une petite buanderie, d'un espace bureau et d'une salle de bain. Au premier étage se trouve une chambre simple avec accès au grenier ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche / WC.

Equipements de ce logement : Electricité CONFORME, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage, raccordement à l'égoût.

PEB : D
RC : 410,00€

LOGEMENT 2 :

Le deuxième logement est situé au niveau -1 ; il s'agit des anciennes caves de l'habitation principales. Ce logement est composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un bureau et d'une cave brute servant de buanderie.

Ce logement donne directement accès à un jardin ainsi qu'à un garage.

Equipements de ce logement : Electricité non conforme, chauffage central mazout, boiler électrique, châssis aluminium DV, volets électriques, raccordement à l'égoût.

PEB : E
RC : 305,00€

EQUIPEMENTS DES DEUX LOGEMENTS :

Un seul compteur d'eau (compteur de passage pour le second logement), compteurs électriques distincts, un seul compteur gaz.

PRIX : FAIRE OFFRE APD 209.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera automatiquement tenu par la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Planifier une visite ? Contact au Tel 071/123.950 ou au Tel 0470/29.12.29 ou encore par mail : Contact

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Show all Show less

Financial details

  • Price: 209 000 €
  • Cadastral income: 715 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

156 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

16 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of showers

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Total land surface

302 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

335 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

36331 kWh/year

Validity date EPC/PEB

28/01/2035

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC35323 Seller's ref.: 6610447 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

1.3 km 4' 1.3 km 2' 2'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

438 m 4' 492 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

438 m 4' 492 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

High schools

Collège Saint-Augustin

6.3 km 35' 8 km 10' 4.8 km 54' 6.3 km 1º 16'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

307 m 4'

Train stations

Ham-Sur-Heure

1.3 km 4' 1.3 km 1' 38'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

18.5 km 1º 15' 20.2 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Partners House

8.1 km 10'

Supermarkets

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

350 m 3' 351 m 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Shop Thuin Gozee II

4 km 13' 4.7 km 6' 3.3 km 28' 4 km 48'

Intermarché Gozée Bomerée

4.4 km 15' 5 km 6' 3.4 km 25' 4.3 km 51'

Amusement parks

Bois Du Cazier

12.5 km 13'

Museums

Musée De La Photographie

9.3 km 10'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

9.9 km 12'

Activities

Distillerie De Biercée

10.1 km 11'

Boat trips

Crocodile Rouge

19.4 km 22'

Castles

Tour Salamandre

16.8 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10 km 11'

Nearby cities

It takes about 58 minutes to reach Valenciennes with your car. La Louvière is only 25 minutes away by car. Mons is 42 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Namur with your car.

Tourism

The museum "Musée De La Photographie" is nearby (10 minutes drive).Looking for an activity? There are "Distillerie De Biercée" to 11 minutes by car.A15The "Ragnies Golf Club" golf is 11 minutes away by car.There is a boat trip just 22 minutes away: "Crocodile Rouge".You will find "Bois Du Cazier" within 13 minutes by car.You will find the "Tour Salamandre" castle just 16 minutes away.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 12 minutes with a car.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Ham-Sur-Heure" train station.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 18 minutes by car.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Partners House") for your electric car.

Education

Collège Saint-Augustin is the most convieniently located high school: just 35 minutes away by bike.You can find a close nursery: "D. F. Du Service Le Cerf-Volant", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes by car), "Intermarché Gozée Bomerée" (6 minutes by car).

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Documents

OFFRE D'ACHAT.pdf.pdf

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