Mixed building for sale - Libramont VAZ85821

Avenue de Houffalize 20 6800 Libramont

599 000 €

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VAZ85821

  • 8 Bedroom(s)
  • 4 Bathroom(s)
  • Terrace
  • 360 m² Garden
Avenue de Houffalize 20 6800 Libramont
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Description

Honesty présente ce très bel immeuble de rapport au cœur de Libramont. Idéalement situé, le bien est accessible facilement et à proximité direct de l’hôpital, des commerces, des écoles et toutes les facilités de la ville dont la gare. Le bien est actuellement loué et offre une rentabilité hors du commun avec un potentiel brut de 6%. Il se composé de 4 appartements disposant chacun de 2 chambres, ainsi que d’un studio, tous équipés de sanitaires et de cuisines. Au rez-de-chaussée, un bel espace commercial avec une grande vitrine à front de rue ajoute à l’attrait du bien. Quel que soit votre projet, cet ensemble immobilier vous garantira un rendement locatif ou de beaux espaces à vivre mais aussi un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle. Côté rangement, des caves s’étendent sous toute la surface du bâtiment. Un atelier est également à votre disposition dans le prolongement de la maison principale pour y établir un stockage complémentaire. Côté pratique, le large terrain en rapport direct avec la rue arrière vous permet de garer de nombreux véhicules en site privé. Une opportunité unique à saisir absolument. Un rendez-vous s’impose ! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 599 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

8

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

4

Heating and energy

Floor heating

No

Heat pump

No

Equipment

Service apartment

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

360 m²

Terrace

Yes

Total land surface

881 m²

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ85821 Seller's ref.: 5316818 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae Baby-Service Du Luxembourg

300 m 1' 300 m 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

392 m 1' 18'' 392 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

392 m 1' 18'' 392 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

566 m 1' 53'' 566 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

231 m 2' 46''

Train stations

Libramont

335 m 1' 17'' 312 m 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Charging stations

Foire De Libramont

1.6 km 2' 51''

Car-sharing system

Cambio - Libramont-Gare

406 m 2' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

779 m 2' 35'' 779 m 1' 2'' 739 m 9' 776 m 9'

Lidl Libramont-Chevigny

881 m 2' 56'' 881 m 1' 10'' 829 m 11' 878 m 11'

Aldi Libramont-Chevigny

1.1 km 4' 1.1 km 1' 41'' 941 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17.2 km 13'

Museums

Musée Des Celtes

971 m 1' 14''

Castles

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23.6 km 19'

Transports

A SNCB station ("Libramont") is located 1 minute away by bike, or 1 minute by car.About 5 minutes walk away, you will find the "Cambio - Libramont-Gare" station.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 6 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Foire De Libramont") is just 3 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Libramont-Chevigny" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Libramont-Chevigny" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

In 51 minutes you can reach Namur. Luxembourg is 48 minutes away by car. In 52 minutes you can reach Charleville-Mézières.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" castle.An amusement park is 13 minutes away by car :"Parc À Gibier De Saint-Hubert"It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée Des Celtes".

Education

The nearest high school is called "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" and is 7 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", in fewer than 1 minute by car.

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