Mixed building for sale - Libramont VAZ85821

Avenue de Houffalize 20 6800 Libramont

599 000 €

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VAZ85821

  • 8 Bedroom(s)
  • 4 Bathroom(s)
  • Terrace
  • 360 m² Garden
Avenue de Houffalize 20 6800 Libramont
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Description

Honesty présente ce très bel immeuble de rapport au cœur de Libramont. Idéalement situé, le bien est accessible facilement et à proximité direct de l’hôpital, des commerces, des écoles et toutes les facilités de la ville dont la gare. Le bien est actuellement loué et offre une rentabilité hors du commun avec un potentiel brut de 6%. Il se composé de 4 appartements disposant chacun de 2 chambres, ainsi que d’un studio, tous équipés de sanitaires et de cuisines. Au rez-de-chaussée, un bel espace commercial avec une grande vitrine à front de rue ajoute à l’attrait du bien. Quel que soit votre projet, cet ensemble immobilier vous garantira un rendement locatif ou de beaux espaces à vivre mais aussi un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle. Côté rangement, des caves s’étendent sous toute la surface du bâtiment. Un atelier est également à votre disposition dans le prolongement de la maison principale pour y établir un stockage complémentaire. Côté pratique, le large terrain en rapport direct avec la rue arrière vous permet de garer de nombreux véhicules en site privé. Une opportunité unique à saisir absolument. Un rendez-vous s’impose ! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 599 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

8

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

4

Heating and energy

Floor heating

No

Heat pump

No

Equipment

Service apartment

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

360 m²

Terrace

Yes

Total land surface

881 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ85821 Seller's ref.: 5316818 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Crèch'Ndo Libramont

561 m 1' 59'' 561 m 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

392 m 1' 18'' 392 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

392 m 1' 18'' 392 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

566 m 1' 53'' 566 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

231 m 2' 46''

Train stations

Libramont

335 m 1' 17'' 312 m 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Charging stations

Foire De Libramont

1.6 km 2' 51''

Car-sharing system

Cambio - Libramont-Gare

406 m 2' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Libramont

361 m 4'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

779 m 2' 35'' 779 m 1' 2'' 739 m 9' 776 m 9'

Lidl Libramont-Chevigny

881 m 2' 56'' 881 m 1' 10'' 829 m 11' 878 m 11'

Aldi Libramont-Chevigny

1.1 km 4' 1.1 km 1' 41'' 941 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17.2 km 13'

Museums

Musée Des Celtes

971 m 1' 14''

Castles

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23.6 km 19'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" and is 7 minutes' walk away.You can find a convienient nursery: "Crèch'Ndo Libramont", 7 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Libramont-Chevigny" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Libramont-Chevigny" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Foire De Libramont") for your electric car.The nearest train station is "Libramont": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 6 minutes.Thanks to the "Cambio - Libramont-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes walk.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Libramont" station at just 4 minutes’ walk away.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" castle.An amusement park is 13 minutes away by car :"Parc À Gibier De Saint-Hubert"The museum "Musée Des Celtes" can be reached in 1 minute.

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