Mixed building for sale - Mons VBC57494
Place Regnier au Long Col 4 7000 Mons
Make offer from 215 000 €
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Description
We Invest Mons vous présente ce bâtiment de rapport bien conçu, répertorié comme immeuble de rapport, comprenant trois appartements distincts, chacun repris en trois unités séparées auprès de l’urbanisme. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un rendement locatif de 6%, avec deux logements actuellement loués à 550€ chacun.
Le bâtiment dispose d’un hall commun et d’une cave commune. La toiture est en bon état et les châssis en double vitrage PVC. Côté chauffage, le premier logement est équipé d’un chauffage au gaz, tandis que les deux autres logements disposent de chauffage électrique. Il est également possible de raccorder l’ensemble du bâtiment au gaz.
Descriptif de l’immeuble :
Rez-de-chaussée (62 m²) : Séjour, cuisine, salle de douche, bureau, hall d’entrée, cour privative
1er étage (50 m²) : Chambre, escalier 2, séjour, chambre, salle de douche, hall.
2e étage (40 m²) : Cuisine, salle à manger, salle de douche, WC séparé.
Sous-sol (38 m²) : Cave 1, cave 2, cave 3.
PEB :
Logement du RDC : PEB Classe D – Consommation spécifique primaire : 306 kWh/m².an – Code unique : 20250126011255
Logement du 1er étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660
Logement du 2e étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660 ( renouvellement en cours )
Travaux intérieurs :
Des travaux d’électricité sont en cours : actuellement, il n’y a qu’un seul compteur pour l’ensemble du bâtiment. Les travaux pour séparer les compteurs électriques pour chaque logement ont déjà commencé, mais ne seront pas terminés avant la vente.
Travaux extérieurs :
Des travaux extérieurs sont également à prévoir, notamment la réfection du balcon.
Nous reprenons les offres à partir de 215.000€.
Ne manquez pas cette opportunité! Show all Show less
Le bâtiment dispose d’un hall commun et d’une cave commune. La toiture est en bon état et les châssis en double vitrage PVC. Côté chauffage, le premier logement est équipé d’un chauffage au gaz, tandis que les deux autres logements disposent de chauffage électrique. Il est également possible de raccorder l’ensemble du bâtiment au gaz.
Descriptif de l’immeuble :
Rez-de-chaussée (62 m²) : Séjour, cuisine, salle de douche, bureau, hall d’entrée, cour privative
1er étage (50 m²) : Chambre, escalier 2, séjour, chambre, salle de douche, hall.
2e étage (40 m²) : Cuisine, salle à manger, salle de douche, WC séparé.
Sous-sol (38 m²) : Cave 1, cave 2, cave 3.
PEB :
Logement du RDC : PEB Classe D – Consommation spécifique primaire : 306 kWh/m².an – Code unique : 20250126011255
Logement du 1er étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660
Logement du 2e étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660 ( renouvellement en cours )
Travaux intérieurs :
Des travaux d’électricité sont en cours : actuellement, il n’y a qu’un seul compteur pour l’ensemble du bâtiment. Les travaux pour séparer les compteurs électriques pour chaque logement ont déjà commencé, mais ne seront pas terminés avant la vente.
Travaux extérieurs :
Des travaux extérieurs sont également à prévoir, notamment la réfection du balcon.
Nous reprenons les offres à partir de 215.000€.
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Financial details
- Price: 215 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
153 m²
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
32 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Total land surface
110 m²
Ground depth
22 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
306 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23574 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/01/2025
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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