Villa for sale - Obourg VBD64606
299 000 €
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Description
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m².
La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours.
Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C.
Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport.
Faire offre à partir de 299.000 €
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
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- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2015
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
490 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
610 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
203 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23463 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/12/2035
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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