Villa te koop - Obourg VBD64606 In optie

Rue des Ecossais 12 7034 Obourg

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64606

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue des Ecossais 12 7034 Obourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Obourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS REDACTION !

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo.

Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m².
La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C.

Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport.

Faire offre à partir de 299.000 €

Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

490 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

610 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23463 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64606 Ref. verkoper: 7296765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D. Du Service Sae Solea

293 m 3' 431 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

752 m 4' 916 m 1' 33'' 752 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

752 m 4' 916 m 1' 33'' 752 m 9' 752 m 9'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

377 m 1' 15'' 377 m 32'' 376 m 5' 376 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

54 m 39''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,2 km 26'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

2,2 km 26'

Treinstations

Obourg

1 km 5' 3,6 km 6' 716 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

4,8 km 16' 3,5 km 26' 4,8 km 58'

Winkels

Spar Obourg

496 m 1' 39'' 496 m 47'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Mons

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 26' 3,1 km 37'

Intermarché Mons

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 27' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,1 km 12'

Musea

Site Mundaneum

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,6 km 11'

Activiteiten

Maison Losseau

7,6 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,4 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,6 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Écossais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Losseau".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Site Mundaneum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 9 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Obourg", op 6 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. D. Du Service Sae Solea" ligt op 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Obourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mons (4 minuten rijden), Intermarché Mons (5 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen