Mixed building for sale - Tournai VBB98078
7500 Tournai
329 000 €
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Description
Cette maison unifamiliale située en plein cœur historique du centre-ville de Tournai (dans une rue calme) est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à rendement locatif.
À proximité des commerces, des écoles, universités et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec chacun sa propre salle de bains privative (douche, lavabo et WC) et d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire, une terrasse et un petit jardin avec vue sur la cathédrale de Tournai.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 35 m² et d'une cuisine équipée de 18 m² avec accès à l'extérieur, une belle terrasse et jardin muré avec une vue imprenable sur le beffroi et la cathédrale.
Le sous-sol offre une grande cave saine et un espace chaufferie.
Au premier étage, deux chambres avec salles de bains privatives (douche, lavabo et WC). Au deuxième étage, deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et WC).
Le grenier isolé au troisième étage peut être transformé en chambre supplémentaire, offrant encore plus de potentiel.
La maison est équipée de chauffage central au mazout (cuve de 1 500 L), de châssis en bois avec simple et double vitrage et de volets manuels.
La toiture est en bon état et isolée. Elle dispose également de détecteurs de fumée et d'un récupérateur d'eau.
Pour les investisseurs, les quatre chambres sont louées, générant un revenu total de 2 000 € par mois, charges comprises. Le mobilier et les équipements peuvent être inclus pour une gestion locative immédiate. »
Aspects énergétiques: PEB n° 20170518005844 - Espec: 327 kWh/m².an - Etotale: 71 329 kWh/an Show all Show less
À proximité des commerces, des écoles, universités et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec chacun sa propre salle de bains privative (douche, lavabo et WC) et d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire, une terrasse et un petit jardin avec vue sur la cathédrale de Tournai.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 35 m² et d'une cuisine équipée de 18 m² avec accès à l'extérieur, une belle terrasse et jardin muré avec une vue imprenable sur le beffroi et la cathédrale.
Le sous-sol offre une grande cave saine et un espace chaufferie.
Au premier étage, deux chambres avec salles de bains privatives (douche, lavabo et WC). Au deuxième étage, deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et WC).
Le grenier isolé au troisième étage peut être transformé en chambre supplémentaire, offrant encore plus de potentiel.
La maison est équipée de chauffage central au mazout (cuve de 1 500 L), de châssis en bois avec simple et double vitrage et de volets manuels.
La toiture est en bon état et isolée. Elle dispose également de détecteurs de fumée et d'un récupérateur d'eau.
Pour les investisseurs, les quatre chambres sont louées, générant un revenu total de 2 000 € par mois, charges comprises. Le mobilier et les équipements peuvent être inclus pour une gestion locative immédiate. »
Aspects énergétiques: PEB n° 20170518005844 - Espec: 327 kWh/m².an - Etotale: 71 329 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 329 000 €
- Cadastral income: 944 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
218 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
49 m²
Total land surface
130 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
327 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71329 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/05/2027
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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