Mixed building for sale - Mouscron VBD49728
269 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Mouscron?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Immeuble de rapport rénové avec commerce et 2 logements !
En plein centre-ville, à deux pas de la Grand-Place, cet immeuble de rapport rénové constitue une opportunité d’investissement idéale. Il se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et de deux appartements 2 chambres, chacun avec espace extérieur.
Revenu locatif actuel : 1.700 €, soit une rentabilité de 5,53 %.
Le commerce : situé dans une rue passante de Mouscron, il offre une surface lumineuse avec belle visibilité, un espace de stockage en cave, une kitchenette, un WC séparé ainsi qu’une terrasse privative. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Au 1er étage (1er appartement) : un hall d’entrée mène à une pièce de vie conviviale comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, double évier, emplacement frigo, rangements). Le hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bains moderne (douche à l’italienne, meuble lavabo, sèche-serviette, VMC), un WC séparé suspendu et un espace de rangement. Vous profiterez également d’une terrasse. PEB n° : 20200131021407
Au 2e étage (2e appartement) : une configuration identique avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains complète, WC séparé, espace de rangement et un balcon. PEB n° : 20200131021501
Confort moderne : châssis aluminium/PVC double vitrage, sol en béton lisse dans le commerce, carrelage moderne dans les appartements, installation électrique conforme, immeuble aux normes pompiers.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre !
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 1 977 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
85 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
130 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7191 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/01/2030
CO2 emission
24
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
05/11/2021
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan