Office space for rent - Senningerberg RBL10491

Dans un tout nouvel immeuble mixte (bureaux + appartements), situé à moins d'1 km de l’accès de l’autoroute A1, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses. En plus de l’accès facile, le site offre les avantages suivants:

Les + :
* 2 places de parking sont prévus pour cette surface, le prix de la place est de 70€/mois
* Local vélos et douches dans l'immeuble
* Proximité de Luxembourg-ville notamment Kirchberg tout
en évitant les embouteillages
* Arrêt de tram & nouveau Park&Ride à 300 m pour fin 2024
* Plusieurs restaurants & stations service
* Pistes cyclables et parcours dans les bois

Conditions de location:
* Disponibilité: immédiate
* Provision sur charges: 4€/m2/mois
* Garantie locative : 3 mois de loyer
* Frais agence : 15 % du loyer annuel + TVA à charge du preneur

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au Tel +352 691 414 104 ou par mail via Contact

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In a brand-new mixed-use building (offices + flats), located less than 1 km from the A1 motorway access, we offer you ultra-bright surfaces. In addition to easy access, the site offers the following advantages:

Benefits :
* 2 parking spaces foreseen but not included in the rental (70€/parking space/month)
* Bike room and showers in the building
* Proximity to Luxembourg City, particularly Kirchberg
avoiding traffic jams
* Tram stop & new Park&Ride 300 m away by the end of 2024
* Several restaurants and petrol stations
* Cycle paths and woodland trails

Rental conditions:
* Availability: Immediate
* Rental guarantee: 3 months' rent
* Common charges: 4€/m2/month
* Agency fee: 15% of annual rent + VAT payable by tenant

For more information or to arrange a viewing, please contact us on Tel +352 691 414 104 or by email at Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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